Appartamento Gripe

Descrizione dell'immobile

Appartamento bilocale da ristrutturare a Spalato. OCCASIONE!!!!
Vendiamo appartamento di 64 m2 a Spalato in via Osječka. Stato da ristrutturare e in fase di legalizzazione e frazionamento. Possibilità di acquisto solo in contanti. Per visitare questo immobile chiamate: +385989322461 (Whats up/ Viber) Proprietario dell'agenzia Mario Agenzia Get Home Codice immobile: 446

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 4 375 €/m²

Mediana di annunci simili 5 863 €/m²

Differenza dalla mediana -25,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 13.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 13 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 775 €/m²–6 820 €/m² Confrontato con 40 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Gripe 279 000 € · 60 m² 4 650 €/m² Somiglianza 89 % Split 375 000 € · 65 m² 5 769 €/m² Somiglianza 85 % Kocunar 270 000 € · 68 m² 3 971 €/m² Somiglianza 81 % Split 680 000 € · 68 m² 10 000 €/m² Somiglianza 81 % Visoka 341 000 € · 59 m² 5 780 €/m² Somiglianza 79 % Visoka 347 000 € · 58 m² 5 983 €/m² Somiglianza 78 % Lovret 420 000 € · 72 m² 5 833 €/m² Somiglianza 75 % Split 3 370 000 € · 72 m² 5 139 €/m² Somiglianza 75 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Split): 4 067 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 320 € In base all’aliquota comunale di Split per il 2026.

Costo annuale stimato dell’acqua: 249 € Fornitore: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · stima per un nucleo di 2 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

280 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Gripe

Distretto

Split

Regione

Splitsko-dalmatinska

CAP

21000

Superficie abitabile

64 m²

Camere

2

Bagni

2

Vista sul mare

Sì

ID annuncio

168128

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 280 000 € · Prezzo al m²: 4 375 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 64 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 40 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Split — una mediana di 4 067 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione spalatino-dalmata

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia