Stan Lovrečica

Opis nekretnine

Stan u novom ekskluzivnom resortu u Lovrečici u neposrednoj blizini mora, plaža i gastronomskih te sportskih sadržaja.
Resort je projektiran i osmišljen kao spoj luksuznog i lagodnog boravljenja i uživanja u svim blagodatima Istre i njenih prirodnih, gastro te ostalih sadržaja. 
Vrhunska aritektura i oblikovanje te korištenje najkvalitetnijih materijala čini ovo izvrsnom investicijom koja je pogodna za življenje i iznajmljivanje. Moderan dizajn sa rustikalnim detaljima.
Lovrečica je staro ribarsko mjeso u samoj blizini Umaga te Slovenije, Italije, Austrije... Tu se nalaze neke od najljepših prirodnih plaža, golf igralište je udaljeno 13 km, a najbliži aerodrom u Portorožu samo 12 km.
Stan se sastoji od open space dnevnog boravka i kuhinje, 2 spavaće sobe, kupaonice te velike terase.
Podno grijanje preko dizalica topline i inverter klima uređaji za grijanje/hlađenje.
2 Parkirna mjesta u garaži.
 

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 213 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 915 €/m²

Razlika od medijana +6,1 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 62.

Cijena po m² viša je nego kod 62 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 970 €/m²–8 195 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Lovrečica 611 915 € · 124 m² 4 935 €/m² Sličnost 93 % Lovrečica 617 225 € · 126 m² 4 899 €/m² Sličnost 91 % Lovrečica 613 750 € · 112 m² 5 480 €/m² Sličnost 89 % Savudrija 449 460 € · 115 m² 3 908 €/m² Sličnost 86 % Lovrečica 611 420 € · 124 m² 4 931 €/m² Sličnost 86 % Lovrečica 611 915 € · 124 m² 4 935 €/m² Sličnost 86 % Crveni Vrh 948 490 € · 114 m² 8 320 €/m² Sličnost 85 % Crveni Vrh 561 415 € · 119 m² 4 718 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 928 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

4

• Stan · #162408 Površina: 116 m² Sobe: 2 Ova varijanta 604 688 €
• Stan · #162405 Površina: 54 m² Sobe: 1 279 220 €
• Stan · #162406 Površina: 66 m² Sobe: 2 337 360 €
• Stan · #162407 Površina: 126 m² Sobe: 2 617 225 €

Dodatne informacije

Cijena

604 688 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Lovrečica

Općina

Umag

Županija

Istarska

Poštanski broj

52470

Stambena površina

116 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

162408

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 604 688 € · Cijena po m²: 5 213 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 116 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Lovrečica

Lovrečica je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu grada Umaga, Istarska županija.

Broj stanovnika: 123

Izvor: Wikipedia