Stan Lovrečica

Opis nekretnine

Stan u novom ekskluzivnom resortu u Lovrečici u neposrednoj blizini mora, plaža i gastronomskih te sportskih sadržaja.
Resort je projektiran i osmišljen kao spoj luksuznog i lagodnog boravljenja i uživanja u svim blagodatima Istre i njenih prirodnih, gastro te ostalih sadržaja. 
Vrhunska aritektura i oblikovanje te korištenje najkvalitetnijih materijala čini ovo izvrsnom investicijom koja je pogodna za življenje i iznajmljivanje. Moderan dizajn sa rustikalnim detaljima.
Lovrečica je staro ribarsko mjeso u samoj blizini Umaga te Slovenije, Italije, Austrije... Tu se nalaze neke od najljepših prirodnih plaža, golf igralište je udaljeno 13 km, a najbliži aerodrom u Portorožu samo 12 km.
Stan se sastoji od open space dnevnog boravka i kuhinje, spavaće sobe, kupaonice te velike terase.
Podno grijanje preko dizalica topline i inverter klima uređaji za grijanje/hlađenje.
 

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 171 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 088 €/m²

Razlika od medijana +1,6 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 55.

Cijena po m² viša je nego kod 55 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 755 €/m²–5 892 €/m² Uspoređeno s 22 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

LOVREčICA 250 000 € · 54 m² 4 630 €/m² Sličnost 93 % LOVREčICA 291 950 € · 53 m² 5 508 €/m² Sličnost 91 % LOVREčICA 289 000 € · 55 m² 5 255 €/m² Sličnost 86 % LOVREčICA 312 000 € · 60 m² 5 200 €/m² Sličnost 84 % LOVREčICA 320 000 € · 52 m² 6 154 €/m² Sličnost 84 % LOVREčICA 353 700 € · 57 m² 6 205 €/m² Sličnost 82 % LOVREČICA 311 000 € · 49 m² 6 347 €/m² Sličnost 81 % LOVREČICA 295 000 € · 49 m² 6 020 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 432 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

4

• Stan · #162405 Površina: 54 m² Sobe: 1 Ova varijanta 279 220 €
• Stan · #162406 Površina: 66 m² Sobe: 2 337 360 €
• Stan · #162408 Površina: 116 m² Sobe: 2 604 688 €
• Stan · #162407 Površina: 126 m² Sobe: 2 617 225 €

Dodatne informacije

Cijena

279 220 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Lovrečica

Općina

Umag

Županija

Istarska

Poštanski broj

52470

Stambena površina

54 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

162405

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 279 220 € · Cijena po m²: 5 171 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 54 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 22 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Lovrečica

Lovrečica je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu grada Umaga, Istarska županija.

Broj stanovnika: 123

Izvor: Wikipedia