Stan Vir
Na prodaju · Vir · Zadarska
Opis nekretnine
Prodaje se dvoetažni stan sa garažom smješten na izuzetnoj lokaciji na otoku Viru. Udaljen svega 150m od mora i uređene plaže na kojoj se nalaze popratni sadržaji. Također, trgovine, javni prijevoz, ugostiteljski objekti i sl. nalaze se u neposrednoj blizini.
Stan se proteže na dvoje etaže. U prizemlju su kuhinja sa blagovaonicom, dnevni boravak, kupaonica, wc, ostava, spremište i komforna terasa. Stepenice vode u suteren gdje je pet spavaćih soba. Ispred stana se nalazi i dvorište gdje je roštilj te se može parkirati tri vozila.
Objekt je priključen na vodu i kanalizaciju. Stan je potpuno namješten te se kao takav i prodaje.
Otok Vir obogaćuje veliki društveno-zabavni programi tijekom turističke sezone, za svakoga ponešto zanimljivo. Povezan je turističkim brodovima s ostalim turističkim destinacijama poput poznate kristalno plave i pješčane plaže Saharun, Kornati, Telašćica i sl. Grad Zadar udaljen je cca. 25km te zračna luka Zadar cca. 32km. U blizini je i grad Nin kojeg krase povijesne znamenitosti, a i pješčana Kraljičina plaža.
Grad Zadar i Nin nalaze se u neposrednoj blizini, što čini veliku prednost življenja i sezonskog uživanja.
Idealna je investicija za miran život, samim time pogodna je i za turistički najam koji će gostima pružiti idiličan odmor u malom mjestu nedaleko Zadra i Nina.
Zadar je miran, a ujedno dinamičan grad na Jadranskoj obali. Bogat je brojnim povijesnim znamenitostima, društveno zabavnim aktivnostima te mediteranskim specijalitetima. Iznimno je dobro povezan sa raznim nacionalnim parkovima, otocima zadarskog arhipelaga, ali i mnoštvom zračnih linija koji polaze iz zadarske zračne luke Zemunik. Sve prethodno navedeno uvelike pridonosi odabiru stranih turista za turistički dolazak, kao i za kupnju nekretnina na ovi prostorima.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 96 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Vir
392 000 € · 140 m²
2 800 €/m²
Sličnost 88 %
Vir
600 000 € · 130 m²
4 615 €/m²
Sličnost 81 %
Vir
456 000 € · 138 m²
3 304 €/m²
Sličnost 80 %
Vir
275 000 € · 118 m²
2 331 €/m²
Sličnost 80 %
Vir
375 000 € · 108 m²
3 472 €/m²
Sličnost 77 %
Vir
420 000 € · 114 m²
3 684 €/m²
Sličnost 76 %
Vir
289 000 € · 150 m²
1 927 €/m²
Sličnost 75 %
Vir
420 000 € · 112 m²
3 750 €/m²
Sličnost 75 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 500 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Vir
- Općina
- Vir
- Županija
- Zadarska
- Poštanski broj
- 23234
- Stambena površina
- 125 m²
- Sobe
- 6
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 161426
Što je AI pronašla u opisu
- Namješteno
- Garaža
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 500 000 € · Cijena po m²: 4 000 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 125 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 6 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vir — medijan 2 128 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Vir (Zadarska županija)
Vir je naselje i općina na istoimenom otoku smještenom u sjeverozapadnom dijelu Dalmacije. Nalazi se u Zadarskoj županiji, sjeverozapadno od grada Nina.
Broj stanovnika: 3 045
Izvor: Wikipedia
