Stan Vrbnik

Opis nekretnine

OTOK KRK, VRBNIK - Luksuzni apartman s bazenom i pogledom na more!
Sastoji se od dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu i garderobu, dodatne kupaonice, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, te vešeraja, ukupne površine 113,2 m2. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu, sunčalište i bazen.
Stanu pripada spremište u podrumu i dva parkirna mjesta.
Moderna zgrada, vrhunski materijali i oprema, pogled milijun dolara !!
Uživajte u pogledu već sljedeće ljeto!
Kontaktirajte nas za više informacija ili za ogled.
BARBARA POPOVIĆ
+385919259816
[email protected]
NIKA TOMAIĆ
+385981919398
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 221 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 257 €/m²

Razlika od medijana +22,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 80.

Cijena po m² viša je nego kod 80 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 830 €/m²–4 759 €/m² Uspoređeno s 33 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vrbnik 590 000 € · 124 m² 4 758 €/m² Sličnost 90 % Vrbnik 590 000 € · 124 m² 4 758 €/m² Sličnost 90 % Vrbnik 445 000 € · 120 m² 3 708 €/m² Sličnost 89 % Vrbnik 330 000 € · 106 m² 3 113 €/m² Sličnost 89 % Vrbnik 330 000 € · 106 m² 3 113 €/m² Sličnost 89 % Vrbnik 430 000 € · 112 m² 3 839 €/m² Sličnost 89 % Vrbnik 590 000 € · 113 m² 5 221 €/m² Sličnost 85 % Vrbnik 450 000 € · 107 m² 4 206 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 396 €–678 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• KVARNER IMOBILIJE d.o.o. 590 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Ova ponuda 590 000 €
• PRESTIGE REAL ESTATE KRK 590 000 €

Dodatne informacije

Cijena

590 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vrbnik

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

113 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

158887

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 590 000 € · Cijena po m²: 5 221 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 113 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 33 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 590 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 590 000 €; PRESTIGE REAL ESTATE KRK – 590 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vrbnik

Vrbnik je naselje i općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.

Broj stanovnika: 1 190

Izvor: Wikipedia