Stan Makarska

Opis nekretnine

Dva stana u Makarskoj ispod magistrale. PRILIKA!
Prodajemo dva stana u kući s garažom u širem centru grada Makarske ispod magistrale. Ukupna površina stanova je 129 m2.
Idealno kao investicija jer bi jedan stan bio za budućeg vlasnika dok se drugi renta.

Za razgledavanje ovog objekta nazovite: +385989322461
(Whats up/ Viber) Vlasnik agencije Mario
Agencija Get Home
Šifra objekta: 434

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 713 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 817 €/m²

Razlika od medijana -28,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 11.

Cijena po m² viša je nego kod 11 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 372 €/m²–4 909 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Makarska 441 981 € · 133 m² 3 323 €/m² Sličnost 97 % Makarska 720 000 € · 114 m² 6 316 €/m² Sličnost 90 % Makarska 425 700 € · 129 m² 3 300 €/m² Sličnost 89 % Makarska 454 238 € · 133 m² 3 415 €/m² Sličnost 88 % Makarska 450 000 € · 131 m² 3 435 €/m² Sličnost 88 % Makarska 420 000 € · 128 m² 3 281 €/m² Sličnost 87 % Makarska 458 675 € · 132 m² 3 475 €/m² Sličnost 85 % Makarska 540 686 € · 133 m² 4 065 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Makarska): 2 778 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 645 € Prema stopi općine Makarska za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

350 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Makarska

Općina

Makarska

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21300

Stambena površina

129 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Garaža

1

Pogled na more

Da

ID oglasa

148859

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 2 713 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 129 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Makarska — medijan 2 778 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Makarska

Makarska je grad u Splitsko-dalmatinskoj županiji.

Broj stanovnika: 13 301

Izvor: Wikipedia