Stan Zambratija

Opis nekretnine

Newly built apartment near the sea, Zambratija, Umag
Novi stanovi u Zambratiji u blizini mora i plaža.
Stan se sastoji od dnevnog boravka sa kuhinjom i blagavaonom, terasa, spavaća soba, ostava i kupaonica.
Stanu pripada parkirno mjesto ispred zgrade.
Instaliran klima uređaj za grijanje/hlađenje.
 

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 790 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 777 €/m²

Razlika od medijana -34,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 8.

Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 562 €/m²–7 389 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Zambratija 300 270 € · 57 m² 5 268 €/m² Sličnost 93 % Umag 213 000 € · 58 m² 3 672 €/m² Sličnost 87 % UMAG 264 600 € · 58 m² 4 562 €/m² Sličnost 87 % Umag 207 000 € · 57 m² 3 632 €/m² Sličnost 85 % Umag 555 000 € · 60 m² 9 250 €/m² Sličnost 84 % Umag 319 000 € · 58 m² 5 500 €/m² Sličnost 82 % FINIDA 175 000 € · 55 m² 3 182 €/m² Sličnost 82 % Umag 205 000 € · 55 m² 3 727 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Umag-Umago): 3 551 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 464 € Prema stopi općine Umag-Umago za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

219 830 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zambratija

Općina

Umag

Županija

Istarska

Poštanski broj

52470

Stambena površina

58 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

144463

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 219 830 € · Cijena po m²: 3 790 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 58 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Umag-Umago — medijan 3 551 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Zambratija

Zambratija je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu grada Umaga, Istarska županija.

Broj stanovnika: 438

Izvor: Wikipedia