Stan Opatija

Opis nekretnine

Flat Opatija - Centar, Opatija, 160m2
Na prodaju je predivan stan smješten u samom centru Opatije površine 160m2. Sadrži 4 spavaće sobe, 2 dnevna boravka te 2 kupaone. Stan bi bio idealan za prenamjenu u 2 Apartmana, pošto ima 2 ulaza. Stan ima pripadajuća 2 parkirna mjesta.
Za dodatne informacije ili razgled nekretnine kontaktirajte agenta:
BENJAMIN ŽUNA
0915487659

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 313 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 244 €/m²

Razlika od medijana -14,9 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 43.

Cijena po m² viša je nego kod 43 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 160 €/m²–8 025 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Opatija 1 264 000 € · 158 m² 8 000 €/m² Sličnost 89 % Opatija 1 264 000 € · 158 m² 8 000 €/m² Sličnost 89 % Opatija 1 095 000 € · 158 m² 6 930 €/m² Sličnost 89 % Opatija 650 000 € · 156 m² 4 167 €/m² Sličnost 88 % Opatija 700 000 € · 170 m² 4 118 €/m² Sličnost 88 % Opatija 1 200 000 € · 170 m² 7 059 €/m² Sličnost 88 % Opatija 550 000 € · 153 m² 3 595 €/m² Sličnost 86 % Opatija 1 000 000 € · 145 m² 6 897 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 106 €–1 280 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

850 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

160 m²

Sobe

6

Kupaonice

4

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

126837

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 850 000 € · Cijena po m²: 5 313 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 160 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia