Na prodaju · Ližnjan · Istarska
House Šišan, Ližnjan, 243,72m2
ISTRA, PULA - Suvremena villa 1km od mora u roh bau fazi
Na prodaju je roh-bau faza ove iznimne kuće smještene u Šišanu, nedaleko od Pule. Ova faza izgradnje pruža kupcu jedinstvenu priliku da završi kuću prema vlastitim željama i potrebama, stvarajući prilagođeni dom iz snova.
Kuća se prostire na površini od 243,72 m2, a parcela na kojoj se nalazi ima površinu od 506 m2. U ovoj fazi izgradnje, kuća je već pripremljena s priključcima struje i vode, što olakšava daljnje radove i omogućuje novom vlasniku da se fokusira na personalizaciju interijera.
Potporni zid koji okružuje cijelo zemljište pruža stabilnost i sigurnost, stvarajući privatni prostor za buduće vlasnike. Ovaj element također dodaje estetsku vrijednost i stvara atraktivan okvir za buduću kuću.
Kupac ima mogućnost da sam odabere stil, raspored i završne materijale unutar kuće. Dizajn spavaćih soba, kupaonica, kuhinja i dnevnih boravaka može se prilagoditi njihovim željama i potrebama. Odabir podova, zidnih obloga, kuhinjskih elemenata i ostalih detalja omogućuje kreiranje unikatnog prostora koji odražava vlastiti stil i preferencije.
Vanjski prostor također nudi brojne mogućnosti za prilagodbu. Budući vlasnik može odabrati stil uređenja vrta, dodati dodatne elemente poput roštilja ili vanjskog prostora za sjedenje te oblikovati okoliš prema svojim željama. Mogućnost dodavanja vlastitog bazena ili drugih vanjskih sadržaja također je otvorena.
Ova nekretnina i njezina lokacija ostaju iznimne prednosti. Šišan je mirno mjesto s prekrasnim plažama udaljenim samo 1 km, pružajući mogućnost uživanja u blagodatima Jadranskog mora. Također, blizina Pule pruža lako dostupnost svim potrebnim sadržajima, poput trgovina, restorana, škola i medicinskih ustanova.
Roh-bau faza ove kuće predstavlja izvanrednu priliku za one koji žele imati potpunu slobodu u oblikovanju vlastitog doma. S mogućnošću prilagodbe unutarnjeg i vanjskog prostora prema vlastitim željama, ova kuća će postati pravo remek-djelo prilagođeno jedinstvenom ukusu i potrebama budućeg vlasnika.
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 59 % usporedivih ponuda.
Šišan
590 000 € · 243 m²
2 428 €/m²
Sličnost 80 %
Šišan
590 000 € · 244 m²
2 418 €/m²
Sličnost 79 %
ŠIŠAN
860 000 € · 270 m²
3 185 €/m²
Sličnost 77 %
LIžNJAN
395 000 € · 240 m²
1 646 €/m²
Sličnost 75 %
LIŽNJAN
1 300 000 € · 241 m²
5 394 €/m²
Sličnost 74 %
LIŽNJAN
750 000 € · 230 m²
3 261 €/m²
Sličnost 72 %
ŠIŠAN
650 000 € · 258 m²
2 519 €/m²
Sličnost 71 %
LIŽNJAN
470 000 € · 240 m²
1 958 €/m²
Sličnost 71 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Cijena: 780.000 € · Cijena po m²: 3 210 €/m²
Stambena površina: 243 m² · Površina zemljišta: 506 m²
Sobe: 6 · Kupaonice: 3
Prvi red do mora: Da
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 41 sličnih ponuda.
Prikaži na karti
Šišan je naselje 7 km istočno od Pule, u sastavu općine Ližnjan.
Broj stanovnika: 1 007
Izvor: Wikipedia