Kuća Vrbnik

Opis nekretnine

House Vrbnik, 187m2
Otok Krk, Vrbnik, nova moderna kuća s panoramskim pogledom na more. Dvojnica, katnosti prizemlje i prvi kat, neto površine 171 m2. U prizemlju se nalazi ulazni prostor, spremište, tehnička soba, praonica, wc, izba, prostrani, open space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom, s izlazom na terasu i okućnicu. Unutarnjim stepeništem dolazi se na kat kuće na kojem je pretprostor, tri spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, te od kojih dvije spavaće imaju izlaze na terasu. Na lijepo uređenoj okućnici s mediteranskim biljem, nalazit će se bazen, sunčalište, te ljetna terasa. Uz sve navedeno, na okućnici će se nalaziti i pomoćni prostor, te dva parkirna mjesta. Kuću karakterizira kvalitetna i moderna gradnja, dobar raspored prostorija, vrhunski materijali i sanitarije, te mirna lokacija. Prodaja po sistemu "ključ u ruke", očekivani završetak radova je proljeće 2024. godine. PDV je u cijeni, kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Posjetite nas i pronađite kvadrat vašeg doma!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 706 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 000 €/m²

Razlika od medijana +17,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 86.

Cijena po m² viša je nego kod 86 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 864 €/m²–4 361 €/m² Uspoređeno s 35 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vrbnik 695 000 € · 175 m² 3 971 €/m² Sličnost 94 % Vrbnik 750 000 € · 170 m² 4 412 €/m² Sličnost 88 % Vrbnik 515 000 € · 160 m² 3 219 €/m² Sličnost 86 % Vrbnik 695 000 € · 180 m² 3 861 €/m² Sličnost 81 % Vrbnik 650 000 € · 175 m² 3 714 €/m² Sličnost 78 % Vrbnik 535 000 € · 140 m² 3 821 €/m² Sličnost 78 % Vrbnik 629 000 € · 140 m² 4 493 €/m² Sličnost 78 % Vrbnik 599 000 € · 139 m² 4 309 €/m² Sličnost 77 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 655 €–1 122 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 880 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

3 Ponude

• Stan Grad Immobilien 880 000 €
• Miro nekretnine d.o.o. Ova ponuda 880 000 €
• EURO IMMOBILIEN Cijena na upit

Dodatne informacije

Cijena

880 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Vrbnik

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

187 m²

Površina zemljišta

110 m²

Sobe

5

Kupaonice

5

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

130878

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 880 000 € · Cijena po m²: 4 706 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 187 m² · Površina zemljišta: 110 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 5

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 35 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Stan Grad Immobilien – 880 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 880 000 €; EURO IMMOBILIEN – Cijena na upit.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vrbnik

Vrbnik je naselje i općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.

Broj stanovnika: 1 190

Izvor: Wikipedia