Kuća Malinska

Opis nekretnine

Malinska, exclusive luxury semi-detached villa with pool 200 m from the sea, SALE!
Otok Krk, Malinska, na iznimno atraktivnoj lokaciji svega 200 m od mora prodaje se u originalnom stilu projektirana i izvedena vila u nizu s okućnicom i bazenom. Površina ove zanimljive troetažne vile je 125 m2 a površina okućnice s bazenom je 240 m2. Vila je izvedena kombiniranjem najmodernijih materijala i projektantskih rješenja. Kuća je izgrađena kao „pametna" niskoenergetska kuća sa otvorenim pogledom na more već s prizemne etaže. Opremljena je najkvalitetnijim sustavom za hlađenje i grijanje, podnim grijanjem, daljinskim upravljanjem grijanjem-hlađenjem, aparatima i elektroinstalacijama, video nadzorom, alarmnim sustavom, vatrodojavom. Nekretnina ima i grijani bazen. Objekat ima puno površina od prirodnog kamena ali i staklenih stijena ( Schüco stolarija) koje otvaraju pogled prema moru, termo fasada je StoTherm debljine 20 cm. Po svim parametrima ovo je vila koja zadovoljava najviše standarde moderne gradnje. Sastavljena je od po 2 dnevna boravka sa kuhinjama i blagovaonama, 3 spavaće sobe, 3 kupaonice, wc-a, 3 prostrane terase, hodnika i spremišta. Vila pruža privatnost onima koji će u njoj boraviti. Vlasnička okumentacija kuće je kompletna, prodavatelj jamči uredan i brz prijenos vlasništva na kupca nekretnine. Posjetite nas i pronađite kvadrat vašeg doma!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 8 800 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 392 €/m²

Razlika od medijana +100,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 899 €/m²–5 396 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Malinska 530 000 € · 122 m² 4 344 €/m² Sličnost 93 % Malinska 885 000 € · 120 m² 7 375 €/m² Sličnost 92 % Malinska 885 000 € · 120 m² 7 375 €/m² Sličnost 92 % Malinska 493 000 € · 137 m² 3 599 €/m² Sličnost 87 % Malinska 435 000 € · 124 m² 3 508 €/m² Sličnost 87 % Malinska 599 000 € · 120 m² 4 992 €/m² Sličnost 86 % Malinska 749 000 € · 143 m² 5 238 €/m² Sličnost 86 % Malinska 750 000 € · 139 m² 5 396 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 438 €–750 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 880 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

1 100 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Malinska

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

125 m²

Površina zemljišta

240 m²

Sobe

5

Kupaonice

4

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

130891

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 100 000 € · Cijena po m²: 8 800 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 125 m² · Površina zemljišta: 240 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Malinska

Malinska je naselje na otoku Krku u Hrvatskoj, i sjedište općine Malinske – Dubašnice.

Broj stanovnika: 816

Izvor: Wikipedia