Stan Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Flat Novi Vinodolski, 115m2
PRILIKA! NOVI VINODOLSKI U ponudi imamo stan, odnosno etažu na prvom katu kuće od 128,29m2 - u naravi kompletno uređen i opremljen studio apartman, plus trosobni stan s dnevnim boravkom, u fazi adaptacije, te dodatno garaža uređena u studio apartman. Oba stana na katu imaju pogled na more, južne su orijentacije. Oba studio apartmana, na prizemlju i na katu su kompletno sređena. Ova nekretnina je zbog veće kvadrature prava prilika za ulaganje, idealno za turizam i vlastito korištenje istodobno. Pored toga odlično za spoj dviju obitelji, Studio je kompletno uređen, a 3-sobni stan je u fazi uređenja, trenutni vlasnik je zamislio koncept otvorenog prostora. PVC stolarija, instalacije, velika terasa!!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 250 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 917 €/m²

Razlika od medijana -57,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 333 €/m²–3 951 €/m² Uspoređeno s 39 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

NOVI VINODOLSKI 380 000 € · 130 m² 2 923 €/m² Sličnost 98 % NOVI VINODOLSKI 180 000 € · 128 m² 1 406 €/m² Sličnost 95 % NOVI VINODOLSKI 175 000 € · 128 m² 1 367 €/m² Sličnost 95 % NOVI VINODOLSKI 350 000 € · 131 m² 2 672 €/m² Sličnost 94 % NOVI VINODOLSKI 600 000 € · 123 m² 4 878 €/m² Sličnost 92 % NOVI VINODOLSKI 280 000 € · 120 m² 2 333 €/m² Sličnost 90 % NOVI VINODOLSKI 280 000 € · 120 m² 2 333 €/m² Sličnost 90 % NOVI VINODOLSKI 459 000 € · 107 m² 4 290 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 128 €–640 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

160 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

128 m²

Sobe

5

Pogled na more

Da

ID oglasa

131255

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 160 000 € · Cijena po m²: 1 250 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 128 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 39 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia