Kuća Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

6 Sobe 463 m² Površina

Tražena cijena 900 000 € 1 944 €/m²

Opis nekretnine

House Centar, Pula, 463m2
U ponudi je samostojeća kuća, dvokatnica od 463m2 s pripadajućom okućnicom od 306m2.
Prizemlje: poslovni prostor od 385m2.
1. kat 100m2: 3 spavaće sobe, kuhinja, dnevni boravak, kupaonica, wc i terasa 38m2.
2. kat 100m2: 3 spavaće sobe, kuhinja, dnevni boravak, kupaonica, wc i terasa 38m2.
Prizemlje i 1. kat imaju centralno grijanje na naftu i drvenu stolariju, a 2. kat etažno plinsko grijanje i PVC stolariju.
Odlična nekretnina za poslovnu namjenu (starački dom i sl.) ili kombinaciju stambenog i poslovnog u jednom!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 944 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 433 €/m²

Razlika od medijana -20,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 31.

Cijena po m² viša je nego kod 31 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 895 €/m²–3 143 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PULA 2 075 000 € · 420 m² 4 940 €/m² Sličnost 86 %

PULA 1 250 000 € · 457 m² 2 735 €/m² Sličnost 84 %

PULA 610 000 € · 420 m² 1 452 €/m² Sličnost 83 %

Pula 2 000 000 € · 470 m² 4 255 €/m² Sličnost 83 %

PULA 1 100 000 € · 450 m² 2 444 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 2 315 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 055 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena: 900 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 463 m²
Površina zemljišta: 306 m²
Sobe: 6
Prvi red do mora: Da
ID oglasa: 132056

Što je AI pronašla u opisu

Vrt: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 900 000 € · Cijena po m²: 1 944 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 463 m² · Površina zemljišta: 306 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia