Stan Fažana

Opis nekretnine

Condo/Apartment Fažana, 45m2
Prodajemo na mirnoj lokaciji u Fažani apartman u prizemlju u starijoj novogradnji potpuno adaptiranog prije 4 godine.
Tlocrtnog rasporeda površine 45m2. Nekretnina ima 1 spavaću sobu, dnevni boravak s kuhinjom, kupaonicu, a ispred apartmana nalazi se i terasa.
Stan je renoviran sa kvalitetnim materijalima. Opremljen je do zadnjeg detalja s namještajem by Indira Levak Dizajn.
More i plaža su udaljeni svega 400 metara pješice od objekta, a strogi centar Fažane 500m.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 933 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 484 €/m²

Razlika od medijana +10,0 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 75.

Cijena po m² viša je nego kod 75 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 956 €/m²–4 883 €/m² Uspoređeno s 32 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Fažana 220 000 € · 44 m² 5 000 €/m² Sličnost 98 % Fažana 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Sličnost 95 % Fažana 160 000 € · 45 m² 3 556 €/m² Sličnost 95 % Fažana 155 000 € · 44 m² 3 523 €/m² Sličnost 93 % Fažana 154 000 € · 45 m² 3 422 €/m² Sličnost 90 % Fažana 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Sličnost 88 % Fažana 204 000 € · 47 m² 4 340 €/m² Sličnost 85 % Fažana 217 566 € · 47 m² 4 629 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Izvor: MPGI, 2024.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 360 € Prema stopi općine Fažana-Fasana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

222 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Fažana

Općina

Fažana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52212

Stambena površina

45 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

135526

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 222 000 € · Cijena po m²: 4 933 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 45 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 32 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Fažana-Fasana — medijan 2 898 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Fažana

Fažana je općina u jugozapadnoj Istri u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 463

Izvor: Wikipedia