Apartma Fažana

Opis nepremičnine

Stanovanje Fažana, 45m2
Prodajamo v mirni lokaciji v Fažani apartma v pritličju v starejši novogradnji, popolnoma adaptiran pred 4 leti. Tlorisna razporeditev površine 45m2. Nekdanjina ima 1 spalnico, dnevni prostor s kuhinjo, kopalnico, pred apartmajem pa je tudi terasa. Stan je prenovljen s kakovostnimi materiali. Opremljen je do zadnjega detajla s pohištvom by Indira Levak Dizajn. Morje in plaža sta oddaljena le 400 metrov peš od objekta, stari center Fažane 500m.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 933 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 554 €/m²

Razlika od mediane +8,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 76.

Cena na m² je višja kot pri 76 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 956 €/m²–4 844 €/m² Primerjano z 29 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

FAŽANA 220 000 € · 44 m² 5 000 €/m² Podobnost 98 % FAžANA 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Podobnost 95 % FAŽANA 160 000 € · 45 m² 3 556 €/m² Podobnost 95 % FAŽANA 155 000 € · 44 m² 3 523 €/m² Podobnost 93 % FAŽANA 154 000 € · 45 m² 3 422 €/m² Podobnost 90 % FAžANA 172 125 € · 45 m² 3 825 €/m² Podobnost 88 % FAŽANA 204 000 € · 47 m² 4 340 €/m² Podobnost 85 % FAžANA 217 566 € · 47 m² 4 629 €/m² Podobnost 83 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Vir: MPGI, 2024

Ocena letnega davka na nepremičnino: 360 € Na podlagi stopnje občine Fažana-Fasana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

222 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Fažana

Okrožje

Fažana

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52212

Bivalna površina

45 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

135526

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 222 000 € · Cena na m²: 4 933 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 45 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 29 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Fažana-Fasana — mediana 2 898 €/m² za leto 2024 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Fažana

Fažana je vas in občina na jugozahodni obali Istre na Hrvaškem. Bila je ribiška vas, v zadnjem času pa na pomenu vztrajno pridobiva turizem, tudi zaradi bližine otočja Brioni.

Število prebivalcev: 3 463

Vir: Wikipedia