Stan Rovinj

Opis nekretnine

Rovinj, modern furnished apartment
Istra, Rovinj
Rovinj, svjetski poznata destinacija, prepoznatljiva po svojim kulturnim i prirodnim ljepotama koja svake godine obara rekorde u broju dolazaka turista.
Nedaleko zaštitnice grada Sv. Eufemije, u starogradskoj jezgri prodajemo moderno i dizajnerski opremljeni stan ukupne površine 50 m2.
Stan se nalazi na drugom katu zgrade te je kompletno renoviran i uređen sa dizajnerskim namještajem, a sastoji se od 2 spavaće sobe, kupaonice, dnevnog boravka te kuhinje sa blagovaonom.
Prodaje se namješten te je opremljen klima uređajima.
U blizini je svih potrebnih sadražaja, od trgovina, restorana, pa do škole, vrtića i doktora.
Moguća i zamjena za stan sa terasom, zemljište ili staru kuću za obnovu.
Nekretnina koja se uspješno iznajmljuje te budućem kupcu daje priliku za nastavak iznajmljivanja i povrata investicije.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 7 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 000 €/m²

Razlika od medijana +16,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 79.

Cijena po m² viša je nego kod 79 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 118 €/m²–6 962 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rovinj 350 000 € · 50 m² 7 000 €/m² Sličnost 100 % Rovinj 350 000 € · 50 m² 7 000 €/m² Sličnost 100 % Rovinj 315 000 € · 51 m² 6 176 €/m² Sličnost 98 % Rovinj 415 000 € · 50 m² 8 300 €/m² Sličnost 95 % Rovinj 415 000 € · 50 m² 8 300 €/m² Sličnost 95 % Rovinj 200 000 € · 50 m² 4 000 €/m² Sličnost 94 % Rovinj 415 000 € · 49 m² 8 469 €/m² Sličnost 93 % Rovinj 520 000 € · 54 m² 9 630 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 313 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

350 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rovinj

Općina

Rovinj

Županija

Istarska

Poštanski broj

52210

Stambena površina

50 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

135568

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 7 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 50 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia