Na prodaju · Labin · Istarska
Istria, rabac - spacious house with swimming pool
ISTRA, RABAC - Prostrana kuća s bazenom
Na jugoistočnoj obali Istre na mjestu gdje se zeleni brežuljci sastaju s morem, tamo gdje se sjedinjuju priroda i baština, na samo pet kilometara udaljenosti nalaze se dva gradića slične veličine no s različitim ali međusobno nadopunjujućim karakterom - Labin i Rabac.
Rabac, zbog bijelih šljunčanih plaža, bogatog mediteranskog raslinja i kristalno čistog i bistrog mora, nazvan je biserom Kvarnera. Nekad malo ribarsko mjesto, danas je Rabac atraktivno turističko odredište koje u mreži živopisnih uličica krije obilje kulturnih događanja. Zeleno okruženje Rapca i pitoreskno zaleđe poziva na avanturu, istraživanje i rekreaciju tijekom cijele godine.
Nedaleko Rapca i Labina u malom naselju kraj mora, na prodaju je prostrana kuća s bazenom.
Idilično je smještena u blizini prirodnih uvala i šljunčanih plaža.
Ova nekretnina pruža komfor počevši od same površine do kvalitetnih materijala utrošenih u gradnju, uređenje i opremanje.
Kuća je razvedena na prizemlje i dva kata a sastoji se od osam stambenih jedinica.
Sve stambene jedinice imaju zaseban ulaz, potpuno su opremljene i namještene a otvoreni pogled na more pruža se iz svih jedinica i terasa.
Prizemlje sadrži dva apartmana površina po 32 m² i apartman površine 35 m². Svaki apartman se sastoji od dnevnog dijela s kuhinjom, jedne spavaće sobe i kupaonice. Tlocrt prizemlja nadopunjuje ostava površine 50 m² s kupaonicom.
Prvi kat sadrži dva apartmana površina po 55 m² i apartman površine 60 m². Svaki apartman se sastoji od otvorenog koncepta prostora koji ujedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, jedne spavaće sobe i kupaonice.
Drugi kat sadrži dva apartmana površina po 70 m². Svaki apartman se sastoji od otvorenog koncepta prostora koji ujedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, dvije spavaće sobe, kupaonice i gostinjskog toaleta.
Uz kuću se nalazi pomoćni objekt koji se sastoji od studio apartmana i ostave.
Okućnica je ograđena i uređena u mediteranskom štihu. Bazen sa sunčalištem nalazi se na centralnom dijelu okućnice dok grill zona i parkirna mjesta popunjuju ostatak prostrane okućnice.
Ova nekretnina u blizini mora i plaža je idealna prilika za investicijsko ulaganje u već uhodan, uspješan turistički najam.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 17 % usporedivih ponuda.
RABAC
730 000 € · 450 m²
1 622 €/m²
Sličnost 100 %
RABAC
990 000 € · 438 m²
2 260 €/m²
Sličnost 83 %
RABAC
990 000 € · 438 m²
2 260 €/m²
Sličnost 83 %
RABAC
1 055 000 € · 493 m²
2 140 €/m²
Sličnost 81 %
RABAC
1 500 000 € · 450 m²
3 333 €/m²
Sličnost 77 %
LABIN
749 000 € · 465 m²
1 611 €/m²
Sličnost 74 %
RABAC
990 000 € · 430 m²
2 302 €/m²
Sličnost 73 %
LABIN
950 000 € · 440 m²
2 159 €/m²
Sličnost 73 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Cijena: 730.000 € · Cijena po m²: 1 622 €/m²
Stambena površina: 450 m² · Površina zemljišta: 1 310 m²
Sobe: 20 · Kupaonice: 22
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 30 sličnih ponuda.
Da. DUX Nekretnine – 730.000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 730.000 €; Smart Invest Properties – 730.000 €.
Prikaži na karti
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia