Stan Fažana

Opis nekretnine

Fažana apartment 60m2-150m from the sea
Prodajemo stan novogradnja u Fažani 150m od mora na odličnoj lokaciji.
Stan 60m2 sa umanjenim koeficijentom za terasu i parking 55,71m2
sastoji se od ulaznog hodnika,dvije spavaće sobe, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonom,
velike natkrivene terase,ostave i jednog parkirnog mjesta.
Odlična i rijetka lokacija za život kao i za turizam.
Vlasništvo uredno i bez tereta!
Za sve informacije nazvati na broj +385 91 1509 059 (Viber / WhatsApp)
ili na mail:
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 718 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 368 €/m²

Razlika od medijana +8,0 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 71.

Cijena po m² viša je nego kod 71 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 825 €/m²–4 909 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Fažana 259 000 € · 55 m² 4 709 €/m² Sličnost 100 % Fažana 255 000 € · 56 m² 4 554 €/m² Sličnost 98 % Fažana 260 000 € · 52 m² 5 000 €/m² Sličnost 95 % Fažana 257 000 € · 60 m² 4 283 €/m² Sličnost 91 % Fažana 291 000 € · 58 m² 5 017 €/m² Sličnost 90 % Fažana 291 000 € · 58 m² 5 017 €/m² Sličnost 90 % Fažana 291 000 € · 58 m² 5 017 €/m² Sličnost 90 % Fažana 291 000 € · 58 m² 5 017 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Izvor: MPGI, 2024.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 440 € Prema stopi općine Fažana-Fasana za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

259 500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Fažana

Općina

Fažana

Županija

Istarska

Poštanski broj

52212

Stambena površina

55 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

124033

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 259 500 € · Cijena po m²: 4 718 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 55 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Fažana-Fasana — medijan 2 898 €/m² za 2024. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Fažana

Fažana je općina u jugozapadnoj Istri u Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 3 463

Izvor: Wikipedia