Kuća Sveti Lovreč Pazenatički

Opis nekretnine

Modern villa with pool on the edge of the village, Poreč, Lovreč
Prodaje se prekrasna vila savršenog spoja moderne arhitekture i istarskog štiha u naselju Lovreč. Vila se nalazi na rubu građevinske zone čime je osiguran mir i privatnosta, a u okolini nalaze se prekrasne novoizgrađene vile i pokoji komad autohtonih starih Istarskih kamenih kuća.
Vila se nalazi na zemljištu veličine 588m2, dok sama vila ima 212m2 stambenog prostora raspodijeljenog na prizemlje i kat.
Prizemlje se sastoji od ulaza, stubišta, spremišta, gostinjskog wc-a, tehničke sobe, dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje, te natkrivena terasa. Iz prizemlja se izlazi na bazen i sunčalište.
Na katu se nalaze 3 spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, hodnik i terasa.
Grijanje i hlađenje odvija se putem dizalice topline - podno grijanje i fenkojleri.
U dvorištu biti će natkriveno parkirno mjesto za 2 automobila.
Šifra objekta: M-0596
Razgled nekretnine moguć je uz potpis ugovora o posredovanju koji je temelj za sve daljnje radnje vezane za kupoprodaju, sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
U slučaju odluke o kupnji ove nekretnine agencijska provizija iznosi 3% + PDV od ugovorene kupoprodajne cijene i dospijeva na naplatu nakon sklapanja kupoprodajnog ugovora.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 915 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 542 €/m²

Razlika od medijana +10,5 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 69.

Cijena po m² viša je nego kod 69 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 059 €/m²–4 005 €/m² Uspoređeno s 29 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

SVETI LOVREČ PAZENATIČKI 790 000 € · 194 m² 4 072 €/m² Sličnost 92 % SVETI LOVREČ PAZENATIČKI 850 000 € · 198 m² 4 293 €/m² Sličnost 89 % SVETI LOVREČ PAZENATIČKI 880 000 € · 238 m² 3 697 €/m² Sličnost 88 % SVETI LOVREČ PAZENATIČKI 772 500 € · 229 m² 3 373 €/m² Sličnost 87 % Sveti Lovreč 1 180 000 € · 220 m² 5 364 €/m² Sličnost 83 % Sveti Lovreč 670 000 € · 220 m² 3 045 €/m² Sličnost 83 % SVETI LOVREČ PAZENATIČKI 1 200 000 € · 230 m² 5 217 €/m² Sličnost 82 % Marasi 750 000 € · 213 m² 3 521 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 636 € Prema stopi općine Sveti Lovreč za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

830 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Sveti Lovreč Pazenatički

Općina

Sveti Lovreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

52448

Stambena površina

212 m²

Površina zemljišta

588 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

ID oglasa

124136

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 830 000 € · Cijena po m²: 3 915 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 212 m² · Površina zemljišta: 588 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 29 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Sveti Lovreč

Sveti Lovreč gradić je i istoimena općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Istarskoj županiji. Gradić ima izrazita obilježja gradine - očuvane bedeme, kule i gradska vrata iz mletačkog doba, trobrodnu župnu crkvu iz romaničkog razdoblja te odvojeni zvonik-kulu. Očuvan je i stari popločani trg sa stupom srama te gradskom lođom. Lođa sa stupovima se naslanja na južni zid župne crkve i sadrži zbirku rimskih natpisa - kamenih spomenika.

Broj stanovnika: 960

Izvor: Wikipedia