Stan šilo

Opis nekretnine

Šilo, newly built, two-room apartment near all amenities!! ID 421
Šilo, luksuzni dvosobni apartman u urbanoj vili koja sadrži ukupno tri stambene jedinice. Apartman se sastoji od 117m2 stambene površine, te se sastoji od open space prostora gdje su smješteni kuhinja, blagovaona, te dnevni boravak, kupaonica i dvije velike spavaće sobe. Iz dnevnog se boravka pruža izlaz na terasu i uređenu okućnicu sa sunčalištem i bazenom. Dvosoban apartman će bit opremljen klima uređajima, visokokvalitetnom keramikom i sanitarijama. Mirna lokacija u blizini svih sadržaja. Dokumentacija uredna!!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 274 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 925 €/m²

Razlika od medijana -13,2 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 36.

Cijena po m² viša je nego kod 36 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 058 €/m²–6 509 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Šilo 499 000 € · 118 m² 4 229 €/m² Sličnost 89 % Šilo 500 000 € · 106 m² 4 717 €/m² Sličnost 86 % Šilo 520 000 € · 104 m² 5 000 €/m² Sličnost 84 % Malinska 650 000 € · 114 m² 5 702 €/m² Sličnost 83 % Malinska 750 000 € · 113 m² 6 637 €/m² Sličnost 82 % Vrbnik 445 000 € · 120 m² 3 708 €/m² Sličnost 79 % Punat 346 500 € · 110 m² 3 150 €/m² Sličnost 79 % Šilo 520 000 € · 104 m² 5 000 €/m² Sličnost 79 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 410 €–702 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Alfa Elmas Ova ponuda 500 000 €
• Krk Real Estate d.o.o. 500 000 €

Dodatne informacije

Cijena

500 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

šilo

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

117 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

124529

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 500 000 € · Cijena po m²: 4 274 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 117 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Alfa Elmas – 500 000 €; Krk Real Estate d.o.o. – 500 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Šilo (Dobrinj)

Šilo je naselje na sjeveroistoku otoka Krka u Hrvatskoj, turistički centar Dobrinjštine.

Broj stanovnika: 418

Izvor: Wikipedia