Kuća Omišalj

Opis nekretnine

House Omišalj, 152m2
U srcu samog Omišlja smjestila se ova renovirana kuća stambene površine od 152 m2. Omišalj je gradić na otoku Krku sa slikovitom starogradskom jezgrom smještenom na 85 metara visokoj litici u kojoj možete doživjeti duh prošlih vremena. Ova šarmantna nekretnina sastoji se od 4 etaže povezane unutarnjim stepenicama : suteren, prizemlje, prvi kat i potkrovlje. Sastoji se od kuhinje sa blagovaonicom, dvije kupaonice te tri spavaće sobe sve raspoređeno po etažama. Osim veoma lijepo uređenog interijera, posebnost ove nekretnine je obnova po konzervatorskim uputama, zadržavajući autentične elemente otočnog života. Nekretnina vrijedna pažnje zbog svoje veoma dobre pozicije koja pruža novim vlasnicima bezbroj mogućnosti. Idealna kao investicija za turizam, ali i za život manje obitelji.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 1 263 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 007 €/m²

Razlika od medijana -68,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 977 €/m²–4 658 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OMIŠALJ 820 000 € · 167 m² 4 910 €/m² Sličnost 87 % Omišalj 197 000 € · 152 m² 1 296 €/m² Sličnost 86 % DOBRINJ 695 000 € · 150 m² 4 633 €/m² Sličnost 86 % HLAPA 395 000 € · 150 m² 2 633 €/m² Sličnost 84 % KRK 790 000 € · 150 m² 5 267 €/m² Sličnost 83 % KRK 600 000 € · 149 m² 4 027 €/m² Sličnost 82 % PUNAT 292 000 € · 150 m² 1 947 €/m² Sličnost 81 % GARICA 570 000 € · 144 m² 3 958 €/m² Sličnost 80 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 532 €–912 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 880 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Ardor real estate agency 197 000 €
• Terra Aurea d.o.o. Ova ponuda 192 000 €

Dodatne informacije

Cijena

192 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Omišalj

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

152 m²

Sobe

5

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

125338

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 192 000 € · Cijena po m²: 1 263 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 152 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Ardor real estate agency – 197 000 €; Terra Aurea d.o.o. – 192 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Omišalj

Omišalj je općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.

Broj stanovnika: 2 992

Izvor: Wikipedia