Na prodaju · Lovran · Primorsko-goranska
Flat Lovran, 0m2
Opatijska agencija za nekretnine Kaiser Immobilien izdvaja iz svoje ponude vrlo lijep, svijetao, uredan i održavan stan u obiteljskoj kući u neposrednoj blizini centra Lovrana. Radi se zapravo o cijeloj etaži kuće (1. kat) s pripadajućom terasom i dijelom okućnice.
U stan se ulazi vanjskim stubištem koje nas vodi u prostranu ostakljenu verandu, koja se može koristiti i kao zimski vrt.
Slijedi glavni ulaz u stan i ulazni hodnik iz kojeg se postepeno ulazi u blagovaonicu s odvojenom kuhinjom, kupaonicu i ukupno pet spavaćih soba.
Dvije od ovih spavaćih soba imaju izlaz na vlastiti južno orijentirani balkon s djelomičnim pogledom na more.
Sobe su prostrane, prozračne i svijetle, zidovi bez ikakvih pukotina i vlage, sve čisto i u vrlo dobrom stanju. Stan je opremljen originalnim namještajem, na podovima su drveni parketi i keramika, sve je uredno i održavano.
Stanu pripada i velika terasa od cca 40 m2 okrenuta prema sjeveru s djelomičnim pogledom na more i cisternom za kišnicu, napr. za zalijevanje vrta (voda je zajednička sa stanom u prizemlju).
Etažno vlasništvo također obuhvaća veliki dio okućnice od cca 370 m2 sa širokom prilaznom cestom na kojoj se može u hladovini ispod brajde s vinovom lozom komotno parkirati nekoliko automobila.
Sama kuća je starijeg datuma, ali inače je u jako dobrom stanju i sve je redovito održavano.
Kuća se nalazi na odličnoj mirnoj lokaciji, samo nekoliko koraka od najstrožeg centra grada sa svim sadržajima, restoranima, kafićima i javnim prijevozom te obalne šetnice i plaža.
Odlična nekretnina s velikim potencijalom po prihvatljivoj cijeni idealna za miran obiteljski život ili prikladna investicija za budućnost.
Centar Lovrana: 250 m
Najbliža plaža: 300 m
Opatija: 5 km
Rijeka: 15 km
Zračna luka Rijeka: 45 km
Zračna luka Pula: 75 km
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 20 % usporedivih ponuda.
LOVRAN
536 000 € · 129 m²
4 155 €/m²
Sličnost 90 %
LOVRAN
526 000 € · 125 m²
4 208 €/m²
Sličnost 88 %
LOVRAN
540 000 € · 125 m²
4 320 €/m²
Sličnost 88 %
LOVRAN
454 000 € · 129 m²
3 519 €/m²
Sličnost 86 %
LOVRAN
330 000 € · 121 m²
2 727 €/m²
Sličnost 85 %
LOVRAN
333 000 € · 121 m²
2 752 €/m²
Sličnost 85 %
LOVRAN
490 000 € · 140 m²
3 500 €/m²
Sličnost 84 %
LOVRAN
960 000 € · 141 m²
6 809 €/m²
Sličnost 84 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Cijena: 369.000 € · Cijena po m²: 2 838 €/m²
Stambena površina: 130 m² · Površina zemljišta: 370 m²
Sobe: 6 · Kupaonice: 1
Prvi red do mora: Da
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Prikaži na karti