Kuća Buje

Opis nekretnine

House Buje, 110m2
Autohtona istarska kamena kuća smještena u malom naselju u okolici Buja. Na izuzetno atraktivnoj lokaciji s panoramskim pogledom koji seže sve do mora.
Kuća se sastoji od prizemlja i 1. kata, te zahtijeva adaptaciju. U prizemlju je trenutno prekrasna prostrana konoba s jako visokim stropovima, a na 1. katu stan s 2 sobe.
Za renoviranje kuće postoji i pomno osmišljeni projekt s građevinskom dozvolom, prema kojem bi se spojilo izvornu istarsku arhitekturu sa suvremenim trendovima.
Nekretnina vrijedna pažnje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 088 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 176 €/m²

Razlika od medijana -65,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 1.

Cijena po m² viša je nego kod 1 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 103 €/m²–4 290 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Buje 270 000 € · 138 m² 1 957 €/m² Sličnost 99 % Buje 480 000 € · 140 m² 3 429 €/m² Sličnost 98 % Buje 417 000 € · 133 m² 3 135 €/m² Sličnost 97 % Buje 260 000 € · 145 m² 1 793 €/m² Sličnost 95 % Buje 149 000 € · 137 m² 1 088 €/m² Sličnost 93 % Buje 650 000 € · 150 m² 4 333 €/m² Sličnost 92 % Buje 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Sličnost 91 % Buje 295 000 € · 150 m² 1 967 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 856 € Prema stopi općine Buje-Buie za 2026. godinu.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Remax Centar nekretnina Ova ponuda 149 000 €
• Matrix Real Estate 149 000 €

Dodatne informacije

Cijena

149 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Buje

Općina

Buje

Županija

Istarska

Poštanski broj

52460

Stambena površina

137 m²

Površina zemljišta

215 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

Pogled na more

Da

ID oglasa

116489

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 149 000 € · Cijena po m²: 1 088 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 137 m² · Površina zemljišta: 215 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Remax Centar nekretnina – 149 000 €; Matrix Real Estate – 149 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Buje

Buje je grad u zapadnoj Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 5 182

Izvor: Wikipedia