Kuća Vrbnik

Opis nekretnine

Vrbnik, surroundings, newly built semi-detached stone house with swimming pool!!ID 403
Vrbnik, okolica novogradnja, dvojna kamena kuća s bazenom na mirnoj lokaciji!! Dvojna kuća je izgrađena 2023 godine, stambene površine 150m2 te je te prizemlje i kat. Prostrano prizemlje obiluje prirodnim svjetlom, pritom ga sačinjava ulazni hodnik, kupaona, kuhinja, blagovaona, dnevni boravak s koje se pruža izlaz na vanjsku natkrivenu terasu sa bazenom i sunčalištem. Unutarnje stepenice protežu se na kat gdje se nalaze tri spavaće sobe i dvije kupaone. Visokokvalitetna gradnja, vrhunska oprema. Kuća je opremljena PVC stolarijom, podnim oblozima od visokokvalitetne keramike, vrhunskim sanitarijama, klima uređajima u svim prostorijama, podnim grijanjem u svim prostorijama. Kamena kuća se nalazi 1000m od mora, uređenih plaža i popratnih sadržaja, završetak radova predviđen je za 07/2023 Dokumentacija uredna.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 267 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 412 €/m²

Razlika od medijana +19,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 70.

Cijena po m² viša je nego kod 70 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 941 €/m²–5 524 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vrbnik 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Sličnost 100 % Vrbnik 850 000 € · 150 m² 5 667 €/m² Sličnost 100 % Vrbnik 725 000 € · 150 m² 4 833 €/m² Sličnost 94 % Vrbnik 750 000 € · 137 m² 5 474 €/m² Sličnost 91 % Vrbnik 719 000 € · 144 m² 4 993 €/m² Sličnost 90 % Vrbnik 950 000 € · 150 m² 6 333 €/m² Sličnost 90 % Vrbnik 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Sličnost 90 % Vrbnik 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 525 €–900 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

790 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Vrbnik

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

150 m²

Površina zemljišta

250 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

112696

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 790 000 € · Cijena po m²: 5 267 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 150 m² · Površina zemljišta: 250 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vrbnik

Vrbnik je naselje i općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.

Broj stanovnika: 1 190

Izvor: Wikipedia