Stan Povljana

Opis nekretnine

Pag - povljana, apartment 84.34 m2 for sale, new, garden, location!!!
Pag - Povljana, prodaje se dvosobni apartman od 84,34 m2 u prizemlju stambenog objekta sa ukupno devet apartmana izgrađenih 2023 godine. Kvalitetna gradnja, velike ostakljene površine, klima jedinice u svim sobama i dnevnom boravku, podno grijanje na cijelom prostoru, vrhunske podne i zidne obloge, vrhunska sanitarna oprema, vatrootporna i protupožarna ulazna vrata, vrhunska vanjska PVC stolarija s IZO staklom, rolete na elektro pogon na svim otvorima, mreže za zaštitu od insekata, itd...
.
Sastoji se od: dvije spavaće sobe, dnevnog boravka + kuhinja + blagovaona, predsoblja, dvije kupaonice i terase.
.
Nalazi se na dobroj lokaciji 180 m udaljen od mora i lučice, 220 m od plaže Mali Dubrovnik, blizina svih potrbnih sadržaja za ugodan i miran odmor.
.
Posjeduje parkiro mjesto i vrt od 40,60 m2.
.
Planirano useljenje 06/2023.
.
Dokumentacija uredna.
Šifra objekta: iro-39279

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 213 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 539 €/m²

Razlika od medijana -9,2 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 36.

Cijena po m² viša je nego kod 36 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 905 €/m²–4 440 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Povljana 378 135 € · 84 m² 4 502 €/m² Sličnost 100 % Povljana 502 326 € · 85 m² 5 910 €/m² Sličnost 99 % Povljana 502 326 € · 85 m² 5 910 €/m² Sličnost 99 % Povljana 340 000 € · 85 m² 4 000 €/m² Sličnost 99 % Povljana 278 272 € · 86 m² 3 236 €/m² Sličnost 98 % Povljana 235 410 € · 82 m² 2 871 €/m² Sličnost 98 % Povljana 235 410 € · 82 m² 2 871 €/m² Sličnost 98 % Povljana 235 381 € · 82 m² 2 871 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 420 €–525 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

269 888 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Povljana

Općina

Pag

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23250

Stambena površina

84 m²

Površina zemljišta

40 m²

Sobe

2

Kupaonice

2

Blizu mora

Da

ID oglasa

106274

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 269 888 € · Cijena po m²: 3 213 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 84 m² · Površina zemljišta: 40 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Povljana

Povljana je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Zadarskoj županiji, na južnom dijelu otoka Paga.

Broj stanovnika: 759

Izvor: Wikipedia