Appartement Povljana
À vendre · Pag · Zadarska
Description du bien
Pag - povljana, appartement 84,34 m2 à vendre, neuf, jardin, emplacement !!!
Pag - Povljana, appartement de deux chambres de 84.34 m2 au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel de neuf appartements construit en 2023.
Construction de qualité, grandes surfaces vitrées, unités d'air dans toutes les pièces et le salon, chauffage au sol dans toute la pièce, revêtements de sol et muraux haut de gamme, équipements sanitaires de haute qualité, portes coupe-feu, menuiserie extérieure PVC de haute qualité avec verre IZO, volets roulants électriques sur toutes les ouvertures, moustiquaires, etc...
- Oui.
Il se compose de : deux chambres, salon + cuisine + salle à manger, hall d'entrée, deux salles de bains et une terrasse.
- Oui.
Il est situé dans un bon emplacement à 180 m de la mer et du port, à 220 m de la plage Mali Dubrovnik, proche de toutes les commodités nécessaires pour des vacances agréables et paisibles.
- Oui.
Il dispose d'une place de parking et d'un jardin de 40.60 m2.
- Oui.
Logement prévu 06/2023.
- Oui.
Documentation en ordre.
Custom ID: iro-39279
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 269 888 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Povljana
- District
- Pag
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23250
- Surface habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- 40 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Proche de la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 106274
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 269 888 € · Prix au m²: 3 213 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 84 m² · Superficie du terrain: 40 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Proche de la mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Povljana
Povljana est un village et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 713 habitants, dont 96,77 % de Croates et le village seul comptait également 713 habitants.
Population: 759
Source: Wikipedia
