Apartma Povljana

Opis nepremičnine

Pag - povljana, prodaja apartma 84,34 m2, novo, vrt, lokacija!!!
Pag - Povljana, se prodaja dvospalni apartma od 84,34 m2 v prizemlju stanovanjskega objekta s skupno devetimi apartmaji, zgrajenih leta 2023. Kakovostna gradnja, velike steklene površine, klimatske enote v vseh sobah in dnevni sobi, talno ogrevanje po celotnem prostoru, vrhunske talne in stenske obloge, vrhunska sanitarna oprema, ognjeodporna in protipožarna vhodna vrata, vrhunska zunanja PVC stolarija z IZO steklom, rolete na električni pogon na vseh odprtinah, mreže za zaščito pred insekti, itd... . Sestavljen je iz: dve spalnici, dnevna soba + kuhinja + jedilnica, predsoba, dve kopalnici in terase. . Nahaja se na dobri lokaciji 180 m oddaljen od morja in pristanišča, 220 m od plaže Mali Dubrovnik, blizina vseh potrebnih vsebin za prijeten in miren oddih. . Ima parkirno mesto in vrt velik 40,60 m2. . Načrtovano vselitev 06/2023. . Dokumentacija urejena. Koda objekta: iro-39279

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 213 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 721 €/m²

Razlika od mediane -13,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 22.

Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 268 €/m²–5 556 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Povljana 378 135 € · 84 m² 4 502 €/m² Podobnost 100 % Povljana 502 326 € · 85 m² 5 910 €/m² Podobnost 99 % Povljana 502 326 € · 85 m² 5 910 €/m² Podobnost 99 % Povljana 340 000 € · 85 m² 4 000 €/m² Podobnost 99 % Povljana 278 272 € · 86 m² 3 236 €/m² Podobnost 98 % Povljana 235 410 € · 82 m² 2 871 €/m² Podobnost 98 % Povljana 235 410 € · 82 m² 2 871 €/m² Podobnost 98 % Povljana 235 381 € · 82 m² 2 871 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 420 €–525 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

269 888 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Povljana

Okrožje

Pag

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23250

Bivalna površina

84 m²

Velikost zemljišča

40 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

Blizu morja

Da

ID oglasa

106274

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 269 888 € · Cena na m²: 3 213 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 84 m² · Velikost zemljišča: 40 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Povljana

Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.

Število prebivalcev: 759

Vir: Wikipedia