Kuća Vrbnik

Opis nekretnine

House Vrbnik, 75m2
Vrbnik, otok Krk.
Luksuzno adaptirane starinske kućice koje povezane čine cjelinu od 75m2.
Nekretnina se nalazi na jedinstvenoj poziciji, na litici Vrbnika.
Okućnica veličine 400m2 ima terasu te uređeni vrt sa roštiljem sa kojeg se pruža otvoren i rijedak pogled na more. Nekretnina je potpuno i luksuzno uređena. U nekim prostorijama je izvorni kamen na zidu u kombinaciji sa modernim elementima.
Rijetkost na tržištu.
Za sve informacije kontaktirajte agenta

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 14 667 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 000 €/m²

Razlika od medijana +266,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 201 €/m²–5 000 €/m² Uspoređeno s 39 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vrbnik 135 000 € · 66 m² 2 045 €/m² Sličnost 89 % Baška 135 000 € · 77 m² 1 753 €/m² Sličnost 79 % Krk 380 000 € · 74 m² 5 135 €/m² Sličnost 78 % Krk 345 000 € · 80 m² 4 313 €/m² Sličnost 78 % Vrbnik 400 000 € · 80 m² 5 000 €/m² Sličnost 78 % Šilo 160 000 € · 79 m² 2 025 €/m² Sličnost 77 % Vantačići 499 000 € · 77 m² 6 481 €/m² Sličnost 77 % Malinska 320 000 € · 80 m² 4 000 €/m² Sličnost 73 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 263 €–450 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 739 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Victus nekretnine 1 000 000 €
• Molo Longo Ova ponuda 1 100 000 €

Dodatne informacije

Cijena

1 100 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Vrbnik

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

75 m²

Površina zemljišta

400 m²

Sobe

4

Kupaonice

4

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

100539

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 100 000 € · Cijena po m²: 14 667 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 75 m² · Površina zemljišta: 400 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 4

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 39 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Victus nekretnine – 1 000 000 €; Molo Longo – 1 100 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vrbnik

Vrbnik je naselje i općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.

Broj stanovnika: 1 190

Izvor: Wikipedia