Stan Pobri

Opis nekretnine

Apartment Pobri, Opatija - Okolica, 85m2
OPATIJA-POBRI u vrhunskoj novogradnji 3s+db sveukupne površine od 85m2
Sastoji se od hodnika malog wc-a, kupatila, kuhinje sa blagovaonicom, dnevnog boravka sa izlazom na balkon južno orijentiran i lijepim pogledom na more, te tri spavaće sobe. Namještaj po mjeri, vrhunska keramika, kompletno i ukusno namješten i kao takav se prodaje.
Grijanje u stanu je podno na struju i klima uređaje. Stanu u vlasništvu pripadaju dva parkirna mjesta.
Energetski certifikat je A+
Idealan obiteljski stan na mirnoj lokaciji izvan gradske vreve.
Za sve ostale informacije i ogled nekretnine na raspolaganju Vam stoji agent 0918995705

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 7 294 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 563 €/m²

Razlika od medijana +11,1 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 63.

Cijena po m² viša je nego kod 63 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 787 €/m²–8 144 €/m² Uspoređeno s 48 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POBRI 192 000 € · 100 m² 1 920 €/m² Sličnost 82 % OPATIJA 720 000 € · 85 m² 8 471 €/m² Sličnost 80 % OPATIJA 800 000 € · 90 m² 8 889 €/m² Sličnost 79 % OPATIJA 970 000 € · 79 m² 12 278 €/m² Sličnost 78 % Volosko 813 000 € · 85 m² 9 565 €/m² Sličnost 77 % Opatija - Centar 720 000 € · 85 m² 8 471 €/m² Sličnost 77 % Opatija - Centar 669 000 € · 85 m² 7 871 €/m² Sličnost 77 % Opatija - Centar 834 000 € · 85 m² 9 812 €/m² Sličnost 77 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 56 €–680 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

620 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Pobri

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

85 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

ID oglasa

98731

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 620 000 € · Cijena po m²: 7 294 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 85 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia