Kuća Poreč

Opis nekretnine

Istria, poreč - modern duplex under construction near the city
ISTRA, POREČ - Moderne dvije kuće u izgradnji blizu grada
Obala Poreča dugačka je 37km gdje se nalazi 21 plaža s Plavom zastavom – simbolom čistog mora. Najistaknutije su plaža Lotosi, gradsko kupalište i Pješčana uvala koje odlikuju čisto more i bogata ponuda zabavno-rekreativnog sadržaja. Vlasnicima brodova obala Poreča pruža nepresušan izvor istraživanja dok svoje plovilo mogu usidriti u jednoj od dobro opremljenih porečkih marina.
Za one željne zabave, terase grada ljeti su gotovo svakodnevno ispunjene raznim sadržajima. Posjetiti možete i ribarske fešte, izložbe i smotre autohtonih proizvoda. U sklopu gastronomske ponude neizostavna je tradicionalna istarska kuhinja popraćena izvrsnim vinima i domaćim maslinovim uljem.
U mirnom naselju samo 4 kilometara udaljenog od centra Poreča i prvih plaža prodaje se moderna dvojnica sa bazenom.
Svaka kuća veličine 202m2 sastoji se od 3 spavaće sobe, 2 kupaone, dnevnog boravka sa blagovaonom i kuhinjom, wc-om i welnesom u podrumu.
Grijanje je predviđeno sa sustavom dizalice topline i klima uređajima.
Završetak gradnje ljeto 2023.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 483 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 893 €/m²

Razlika od medijana +20,4 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 70.

Cijena po m² viša je nego kod 70 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 422 €/m²–4 047 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Poreč 1 050 000 € · 430 m² 2 442 €/m² Sličnost 93 % POREČ 1 350 000 € · 412 m² 3 277 €/m² Sličnost 93 % POREČ 1 250 000 € · 370 m² 3 378 €/m² Sličnost 92 % POREČ 1 800 000 € · 390 m² 4 615 €/m² Sličnost 92 % Poreč 1 200 000 € · 402 m² 2 985 €/m² Sličnost 90 % Poreč 1 200 000 € · 402 m² 2 985 €/m² Sličnost 90 % POREČ 885 000 € · 395 m² 2 241 €/m² Sličnost 90 % POREČ 950 000 € · 400 m² 2 375 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 2 513 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1 400 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

402 m²

Površina zemljišta

780 m²

Sobe

8

Kupaonice

6

ID oglasa

99046

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Bazen

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 400 000 € · Cijena po m²: 3 483 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 402 m² · Površina zemljišta: 780 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 8 · Kupaonice: 6

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia