Kuća Poreč

Opis nekretnine

Poreč, surroundings, house with a large yard and a view of the sea
Istra, Poreč, okolica
Prodaje se kuća sa velikim dvorištem i pogledom na more u popularnom turističkom mjestu. Kuća zajedno sa svim popratnim objektima ima ukupno 400m2, sve zajedno na parceli od 2957m2. Kuća se sastoji od dvije etaže te potkrovlja. U prizemlju se nalaze dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicom, jedna spavaća soba, kupaonica te konoba. Na prvom katu se nalaze tri spavaće sobe, kupaonica, te dvije velike terase s kojih se pruža pogled na more. Kuća je spojena na vodu, struju i kanalizaciju te je useljiva, s tim da je renovacija svakako nužna.
Iznad kuće se nalazi jedna građevinska parcela od 1500m2 koju je moguće parcelirati, a s koje se vidi također more. što znači da postoji mogućnost renovacije kuće i istovremeno izgradnje dviju kuća za odmor na parceli iznad. U neposrednoj blizini nalaze se svi potrebni sadržaji za život kao što su trgovine, restorani, kafići, škola itd.
Nekretnina je prilika zbog svoje lokacije kao i zbog raznih mogućnosti renovacije i gradnje kuća za odmor.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 050 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 985 €/m²

Razlika od medijana -64,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 118 €/m²–3 483 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 885 000 € · 395 m² 2 241 €/m² Sličnost 94 % POREČ 660 000 € · 410 m² 1 610 €/m² Sličnost 90 % POREČ 1 376 000 € · 420 m² 3 276 €/m² Sličnost 89 % POREČ 850 000 € · 400 m² 2 125 €/m² Sličnost 88 % POREČ 2 208 000 € · 420 m² 5 257 €/m² Sličnost 87 % POREČ 1 500 000 € · 372 m² 4 032 €/m² Sličnost 85 % POREČ 799 000 € · 380 m² 2 103 €/m² Sličnost 85 % POREČ 1 250 000 € · 380 m² 3 289 €/m² Sličnost 84 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 2 500 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

420 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

400 m²

Površina zemljišta

2 957 m²

Sobe

7

Kupaonice

2

Garaža

1

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

73944

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 420 000 € · Cijena po m²: 1 050 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 400 m² · Površina zemljišta: 2 957 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 7 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia