Stan Opatija

Opis nekretnine

Flat - Sale - OPATIJA
Stan se sastoji od hodnika,3 spavaće sobe,dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovanicom,3 kupaonice,natkrivene terase i parkirnog mjesta.
Kvalitetna gradnja i oprema,grijanje dizalica topline,alu stolarija,sanitarija i podne obloge I klase.
Stan je trenutno u fazi gradnje,predviđeni rok završetka konac 2023 godine.
Pouzdan i renomiran investitor.
U cijeni PDV,kupac oslobođen poreza na promet.
Odlična lokcija,otvoren pogled na more.
Šifra objekta: iro-1630
Energetska klasa: A
Kontakt: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 208 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 305 €/m²

Razlika od medijana -1,5 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 47.

Cijena po m² viša je nego kod 47 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 478 €/m²–6 923 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Opatija 571 000 € · 109 m² 5 239 €/m² Sličnost 99 % Opatija 960 000 € · 108 m² 8 889 €/m² Sličnost 98 % Opatija 520 000 € · 112 m² 4 643 €/m² Sličnost 98 % Opatija 810 000 € · 111 m² 7 297 €/m² Sličnost 94 % Opatija 799 000 € · 111 m² 7 198 €/m² Sličnost 94 % Opatija 871 000 € · 111 m² 7 847 €/m² Sličnost 94 % Opatija 691 300 € · 109 m² 6 342 €/m² Sličnost 94 % Opatija 871 250 € · 112 m² 7 779 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 73 €–880 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

682 875 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

110 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

76481

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 682 875 € · Cijena po m²: 6 208 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 110 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia