Stan Opatija

Opis nekretnine

Condo/Apartment Opatija - Centar, Opatija, 114m2
OPATIJA - moderan, luksuzan, dvosobni stan s dnevnim boravkom i terasom od 11 m2 s pogledom na more i Opatiju, smješten je na 4. katu kvalitetne novogradnje u centru Opatije.
Dodatno mu pripada spremište, 2 parkirna mjesta u garaži te krovna terasa sa zelenim krovom.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 10 105 €/m²

Medijan sličnih ponuda 7 138 €/m²

Razlika od medijana +41,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 6 738 €/m²–7 602 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 799 500 € · 112 m² 7 138 €/m² Sličnost 98 % OPATIJA 871 250 € · 112 m² 7 779 €/m² Sličnost 98 % OPATIJA 799 500 € · 112 m² 7 138 €/m² Sličnost 98 % OPATIJA 871 250 € · 112 m² 7 779 €/m² Sličnost 98 % OPATIJA 809 750 € · 112 m² 7 230 €/m² Sličnost 98 % OPATIJA 748 600 € · 112 m² 6 684 €/m² Sličnost 98 % OPATIJA 732 700 € · 112 m² 6 542 €/m² Sličnost 98 % OPATIJA 912 250 € · 120 m² 7 602 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 75 €–912 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

1 152 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

114 m²

Sobe

3

Kupaonice

4

Garaža

1

Pogled na more

Da

ID oglasa

76567

Što je AI pronašla u opisu

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 152 000 € · Cijena po m²: 10 105 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 114 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia