Stan Tar

Na prodaju · Tar-vabriga · Istarska

3 Sobe 69 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 195 000 € 2 826 €/m²

Opis nekretnine

New two bedroom apartment in Tar
U okolici Poreča, na lokaciji udaljenoj samo 3 kilometara od mora i prvih plaža nalazi nova zgrada sa tri stambene jedinice. Stan se nalazi na drugom katu, a sastoji se od ulaznog hola, dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice, dvije spavaće sobe i kupaonice. Stanu pripada jedno parkirno mjesto. U neposrednoj blizini zgrade nalaze se svi sadržaji potrebni za život, blizina pošte, kafića, restorana, vrtića, škole, trgovine, banke.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 826 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 826 €/m²

Razlika od medijana -26,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 485 €/m²–4 238 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Tar 254 264 € · 68 m² 3 739 €/m² Sličnost 99 %

Tar 292 300 € · 69 m² 4 236 €/m² Sličnost 95 %

Tar 254 500 € · 73 m² 3 486 €/m² Sličnost 94 %

Tar 250 000 € · 63 m² 3 968 €/m² Sličnost 92 %

Tar 284 000 € · 67 m² 4 239 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 345 € Prema stopi općine Tar-Vabriga-Torre Abrega za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 195 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Tar
Općina: Tar-vabriga
Županija: Istarska
Stambena površina: 69 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 1
Pogled na more: Da
ID oglasa: 79479

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 195 000 € · Cijena po m²: 2 826 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 69 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Tar-Vabriga-Torre Abrega — medijan 2 831 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Tar

Tar je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Tar-Vabriga, Istarska županija. Nalazi se 8 km sjeveroistočno od Poreča. Smješten je na uzvisini gradinskoga karaktera, iznad mora, kraj županijske ceste Poreč–Novigrad.

Broj stanovnika: 1 144

Izvor: Wikipedia