Stan Opatija
Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Flat Opatija - Centar, Opatija, 78m2
Manor predstavlja dvoetažni 2S+DB stan površine 78 m2 smješten nedaleko strogog centra Opatije.
Stan na prvoj etaži sadrži jednu spavaću sobu, kupaonicu i balkon.
Na drugoj etaži nalaze se kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak, spavaća soba, kupaonica te krovna terasa.
Iz stana se pruža prekrasan, panoramski pogled na more.
Postoji mogućnost uređenja zasebnog apartmana na donjoj etaži.
Nekretnina je pogodna i za život i za investiciju. Blizina mora, plaže i svih potrebnih sadržaja.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 13 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija
300 000 € · 78 m²
3 846 €/m²
Sličnost 100 %
Opatija
280 000 € · 78 m²
3 590 €/m²
Sličnost 100 %
Opatija
774 000 € · 77 m²
10 052 €/m²
Sličnost 99 %
Opatija
650 000 € · 79 m²
8 228 €/m²
Sličnost 99 %
Opatija
488 000 € · 77 m²
6 338 €/m²
Sličnost 99 %
Opatija
498 000 € · 76 m²
6 553 €/m²
Sličnost 97 %
Opatija
230 000 € · 80 m²
2 875 €/m²
Sličnost 97 %
Opatija
583 000 € · 75 m²
7 773 €/m²
Sličnost 97 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
2 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 280 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 10413
- Stambena površina
- 78 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- Pogled na more
- Da
- Prvi red do mora
- Da
- ID oglasa
- 82332
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 280 000 € · Cijena po m²: 3 590 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 78 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Prvi red do mora: Da
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Manor nekretnine d.o.o. – 280 000 €; EXCLUSIVE NEKRETNINE d.o.o – 300 000 €.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
