Stan Belveder

Opis nekretnine

Flat Belveder, Rijeka, 53m2
Rijeka, Belveder, stan 52 m2, 3S+DB
Stan se nalazi na četvrtome katu stambene zgrade, a sastoji se od:
▪ četiri sobe koje su trenutno sve spavaće, dok se jedna može prenamijeniti u dnevnu sobu, kupaonice, toaleta, kuhinje i hodnika.
Grijanje, grijalice na struju.
PVC stolarija, osim u kuhinji, Vellux prozori, zadnje adaptacije na stambenoj zgradi su 2019. godine.
Odlična lokacija, blizina svih sadržaja i centra grada.
Nekretnina pogodna za turistički najam.
Za više dodatnih informacija slobodno nas kontaktirajte.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
EVERIS REAL ESTATE, koje možete preuzeti na našoj web stranici https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 453 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 788 €/m²

Razlika od medijana -35,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 351 €/m²–4 527 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

BELVEDER 136 000 € · 52 m² 2 615 €/m² Sličnost 92 % BELVEDER 140 000 € · 55 m² 2 545 €/m² Sličnost 86 % Belveder 199 000 € · 57 m² 3 491 €/m² Sličnost 83 % BELVEDER 206 000 € · 57 m² 3 614 €/m² Sličnost 83 % RIJEKA 189 000 € · 53 m² 3 566 €/m² Sličnost 82 % RIJEKA 177 000 € · 53 m² 3 340 €/m² Sličnost 82 % RIJEKA 227 000 € · 53 m² 4 283 €/m² Sličnost 82 % BELVEDER 208 000 € · 58 m² 3 586 €/m² Sličnost 81 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 265 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

130 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Belveder

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

53 m²

Sobe

4

Kupaonice

2

ID oglasa

85043

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 130 000 € · Cijena po m²: 2 453 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 53 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rijeka

Rijeka, najveća je hrvatska luka, treći po veličini grad u Republici Hrvatskoj te administrativno središte Primorsko-goranske županije. Rijeku je mađarska vlada još u 18. i 19. stoljeću zbog idealnog zemljopisnog položaja i dubine mora u Kvarnerskom zaljevu razvila u jednu od najvećih europskih luka i moćno industrijsko središte. Najveću naseljenost grad je imao za popisa 1991.

Broj stanovnika: 128 624

Izvor: Wikipedia