Stan Rijeka

Opis nekretnine

Flat Brajda, Rijeka, 117m2
Prodajemo trosoban stan na 1. katu starije, ali održavane zgrade u blizini centra Rijeke. Adaptiran je pred desetak godina. U stanu je sprovedeno i centralno grijanje na plin. Isto tako od ostave je napravljena još jedna kupaonica. Dakle, stan je spreman za dnevni najam kao i za život. Visoki stropovi, dvokrilna vrata, kamin u kuhinji, odlična katnost i blizina svih sadržaja je ono što ga čini dodatno zanimljivim, a veliki prozori izuzetno osvjetljenim.
Za sve dodatne informacije obratite nam se s povjerenjem.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 458 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 148 €/m²

Razlika od medijana +9,8 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 64.

Cijena po m² viša je nego kod 64 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 807 €/m²–4 000 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 600 000 € · 107 m² 5 607 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 339 000 € · 107 m² 3 168 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 340 000 € · 108 m² 3 148 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 368 000 € · 108 m² 3 407 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 525 000 € · 108 m² 4 861 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 490 000 € · 108 m² 4 537 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 310 000 € · 106 m² 2 925 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 208 000 € · 105 m² 1 981 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 535 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

370 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

107 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

ID oglasa

41096

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 370 000 € · Cijena po m²: 3 458 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 107 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia