Kuća Poreč

Opis nekretnine

Istria, poreč - a spacious house for renovation in a quiet part of town
ISTRA, POREČ - Prostrana kuća za adaptaciju u mirnom djelu grada
4 kilometara od centra grada Poreča prodaje se ova prostrana kuća za adaptaciju sa okućnicom.
Smještena je na zemljištu veličine 870 m2, a njena površina iznosi 355 m2. Proteže se kroz dvije etaže.
Prizemlje se sastoji od velikog stana u kojem se nalazi ulaznog hodnika, 3 spavaće sobe, kuhinje sa blagovaonom i prostranog dnevnog boravka iz kojeg se izlazi na prostranu natkrivenu terasu. S lijeve strane kuće u prizemlju nalazi se studio apartman sa wc-om, kuhinjom i dnevnim boravkom.
Suteren kuće sastoji se od dvije ostave.
Drugu etažu dijeli vanjsko stubište gdje se nalazi još jedan prostrani stan sa 5 spavaćih soba, kuhinjom, blagovaonom, prostranim dnevnim boravkom, kupaonom i wc-om.
Kuća je useljiva, međutim potrebno ju je adaptirati.
Zbog svoje lokacije i potencijala ova je nekretnina idealna investicija za sve one koji se žele baviti najmom ili obiteljski život u mirnom djelu grada.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 1 268 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 814 €/m²

Razlika od medijana -55,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 8.

Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 111 €/m²–3 472 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

POREČ 425 000 € · 358 m² 1 187 €/m² Sličnost 99 % POREČ 1 120 000 € · 359 m² 3 120 €/m² Sličnost 99 % POREČ 463 000 € · 358 m² 1 293 €/m² Sličnost 94 % POREČ 700 000 € · 360 m² 1 944 €/m² Sličnost 93 % POREČ 1 250 000 € · 360 m² 3 472 €/m² Sličnost 93 % POREČ 749 000 € · 384 m² 1 951 €/m² Sličnost 91 % POREČ 870 000 € · 322 m² 2 702 €/m² Sličnost 90 % POREČ 760 000 € · 357 m² 2 129 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 2 219 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

450 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Poreč

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

355 m²

Površina zemljišta

870 m²

Sobe

11

Kupaonice

5

ID oglasa

25223

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 450 000 € · Cijena po m²: 1 268 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 355 m² · Površina zemljišta: 870 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 11 · Kupaonice: 5

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Poreč

Poreč je grad na zapadu Hrvatske smješten na zapadnoj obali poluotoka Istre.

Broj stanovnika: 7 585

Izvor: Wikipedia