Stan Srima

Opis nekretnine

Flat - Sale - SRIMA (VODICE)
Pretprodaja - novogradnja Srima
 
Planirani početak gradnje je u proljeće 2023. godine, a useljenje u ljeto 2024. godine.
Gradi se zgrada koja se prostire na prizemlje, prvi kat i drugi kat. 
Prizemlje i prvi kat imaju po dva stana dok je na drugom katu penthouse.
Luksuzno uređenje.
U cijenu stana uključeno jedno parking mjesto.
 
Prvi kat - S3: 
Sastoji se od hodnika, WC-a, dvije spavaće sobe ( iz jedne spavaće izlaz na blakon), kupaonice, kuhinje s blagovaonicom te dnevnim boravkom s izlazom na terasu. 
 
Cijena : 319.000,00 €
Površina : 89,8 m2 +20,2 m2 terase 
 
Slobodno nas kontaktirajte za dodatne informacije. 
 
Interni ID : 457-1

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 993 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 720 €/m²

Razlika od medijana -19,5 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 14.

Cijena po m² viša je nego kod 14 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 125 €/m²–4 197 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Srima 272 100 € · 91 m² 2 990 €/m² Sličnost 99 % Srima 490 000 € · 95 m² 5 158 €/m² Sličnost 94 % Srima 440 000 € · 95 m² 4 632 €/m² Sličnost 94 % Vodice 279 000 € · 90 m² 3 100 €/m² Sličnost 85 % Vodice 279 000 € · 90 m² 3 100 €/m² Sličnost 85 % Vodice 299 000 € · 89 m² 3 360 €/m² Sličnost 84 % Vodice 399 000 € · 92 m² 4 337 €/m² Sličnost 83 % Vodice 287 140 € · 88 m² 3 263 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 675 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

5

• Stan · #37302 Površina: 90 m² Sobe: 3 Ova varijanta 269 400 €
• Stan · #35481 Površina: 91 m² Sobe: 3 272 100 €
• Stan · #35483 Površina: 112 m² Sobe: 4 335 400 €
• Stan · #85565 Površina: 110 m² Sobe: 4 379 000 €
• Stan · #85566 Površina: 260 m² Sobe: 5 479 000 €

Dodatne informacije

Cijena

269 400 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Srima

Općina

Vodice

Županija

Šibensko-kninska

Poštanski broj

22211

Stambena površina

90 m²

Sobe

3

ID oglasa

37302

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 269 400 € · Cijena po m²: 2 993 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 90 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Srima

Srima je naselje u sastavu Grada Vodica, u Šibensko-kninskoj županiji. Nalazi se istočno od Vodica.

Broj stanovnika: 864

Izvor: Wikipedia