Apartment Srima

Zu verkaufen · Vodice · šibensko-kninska

3 Zimmer 90 m² Fläche

Angebotspreis 269 400 € 2 993 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnung - Verkauf - SRIMA (VODICE)
Vorverkauf - Neubau Srima
Geplanter Baubeginn ist im Frühjahr 2023.
im Sommer 2024 einziehen.
Jahr.
Es wird ein Gebäude gebaut, das sich im Erdgeschoss, im ersten Stock und im zweiten Stock erstreckt.
Das Erdgeschoss und der erste Stock haben jeweils zwei Wohnungen, während im zweiten Stock ein Penthouse ist.
Luxuriöse Einrichtung.
Im Preis der Wohnung ist ein Parkplatz inbegriffen.
Erster Stock - S3:
Es besteht aus einem Flur, einer Toilette, zwei Schlafzimmern (von einem Schlafzimmer zum Blakon), einem Badezimmer, einer Küche mit Esszimmer und einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse.
Preis : 319.000,00 €
Fläche : 89,8 m2 +20,2 m2 Terrasse
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Interne Kennung : 457-1

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 2 993 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 720 €/m²

Abweichung vom Median -19,5 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 16.

Der Preis pro m² liegt über dem von 16 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 106 €/m²–4 146 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Vodice): 2 311 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 675 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Vodice für 2026.

Varianten in diesem Projekt

Zusätzliche Informationen

Preis: 269 400 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Srima
Bezirk: Vodice
Gespanschaft: šibensko-kninska
PLZ: 22211
Wohnfläche: 90 m²
Zimmer: 3
Anzeigen-ID: 37302

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Balkon: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 269 400 € · Preis pro m²: 2 993 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 90 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vodice tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 311 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.