Stan Marčeljeva Draga

Opis nekretnine

Condo/Apartment Marčeljeva Draga, Rijeka, 105m2
U miru i zelenilu jednog od najljepših riječkih naselja prodaje se novouređeni dvoetažni stan od 105m2. Novija zgrada na odličnoj poziciji sa otvorenim pogledom na more. Stan komforan, svaka soba ima vlastitu kupaonicu, dva balkona, prodaje se kompletno namješten.
U cijenu stana ulazi i garaža površine 17m2 + podrum cca 20m2 + dva vanjska parking mjesta.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 553 €/m²

Razlika od medijana +12,6 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 64.

Cijena po m² viša je nego kod 64 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 138 €/m²–4 155 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MARČELJEVA DRAGA 420 000 € · 104 m² 4 038 €/m² Sličnost 99 % Brajda 197 000 € · 105 m² 1 876 €/m² Sličnost 80 % RIJEKA 525 000 € · 108 m² 4 861 €/m² Sličnost 79 % Centar 215 000 € · 104 m² 2 067 €/m² Sličnost 79 % Podmurvice 428 000 € · 106 m² 4 038 €/m² Sličnost 79 % Podmurvice 428 000 € · 106 m² 4 038 €/m² Sličnost 79 % Belveder 519 000 € · 108 m² 4 806 €/m² Sličnost 77 % RIJEKA 320 000 € · 106 m² 3 019 €/m² Sličnost 76 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 525 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

420 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Marčeljeva Draga

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

105 m²

Sobe

3

Kupaonice

6

Garaža

1

Pogled na more

Da

ID oglasa

85713

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Namješteno

✓

Garaža

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 420 000 € · Cijena po m²: 4 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 105 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 6

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia