Stan Novigrad

Opis nekretnine

Ground floor apartment with garden in Novigrad
Prodajem stan u prizemlju s vrtom u Novigradu

Prodaje se stan s vrtom u modernoj zgradi u Novigradu. Stan se sastoji od 2 spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje, kupatila, terase i vrta. Površina stana je 63,97 m2 dok je površina vrta 58 m2 m2. Zgrada se sastoji od 8 stanova te se gradi kvalitetnom poroterm ciglom. Fasada je energentska sa termoizolacijom debljine 10 cm.

Stanovi se opremaju kvalitetnom PVC stolarijom, klima uređajima, sanitarnom opremom, prvoklasnim pločicama koje kupac može izabrati po vlastitoj želji. Na zahtjev kupca postoji mogućnost instalacije podnog grijanja. Stan je udaljen 1000 m2 od mora i predivno uređene plaže te grada Novigrada i svih sadržaja.

www.universumcroatia.hr

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 609 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 262 €/m²

Razlika od medijana +8,1 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 75.

Cijena po m² viša je nego kod 75 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 852 €/m²–4 609 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novigrad 295 000 € · 64 m² 4 609 €/m² Sličnost 100 % Novigrad 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 269 000 € · 65 m² 4 138 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 259 000 € · 65 m² 3 985 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 385 000 € · 65 m² 5 923 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 250 000 € · 65 m² 3 846 €/m² Sličnost 98 % Novigrad 269 000 € · 62 m² 4 339 €/m² Sličnost 97 % Novigrad 270 000 € · 61 m² 4 426 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novigrad): 3 126 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 320 € Prema stopi općine Novigrad za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

295 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novigrad

Općina

Novigrad

Županija

Istarska

Poštanski broj

23312

Stambena površina

64 m²

Površina zemljišta

58 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

109599

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 295 000 € · Cijena po m²: 4 609 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 64 m² · Površina zemljišta: 58 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novigrad — medijan 3 126 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novigrad

Novigrad je grad u zapadnoj Hrvatskoj, smješten na zapadnoj obali Istre.

Broj stanovnika: 2 586

Izvor: Wikipedia