Stan Opatija

Opis nekretnine

Flat Opatija, 115m2
Elegantan stan u širem centru Opatije, smješten u starijoj, ali vrlo održavanoj, manjoj zgradi s novom fasadom i krovom.
Vrlo sunčan, te ugodan za korištenje.

Prostrani, dnevni dio, koji se sastoji od kuhinje, blagavaone, dnevnog boravka i loggie.
Dvije komforne spavaće sobe, dvije odvojene kupaonice, velika garderoba, odvojeni prostor izvan stana kao ostava za alate i druge stvari.
Otvoren pogled na more, blizina svih potrebnih sadržaja, u neposrednoj blizini stare jezgre šarmantnog Voloskog.
Stan je kompletno i vrlo temeljito uređen i kao takav spreman za korištenje.
Za sve dodatne informacije i razgled stana, kontaktirajte agenta !

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 478 €/m²

Medijan sličnih ponuda 7 004 €/m²

Razlika od medijana -36,1 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 9.

Cijena po m² viša je nego kod 9 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 937 €/m²–7 526 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 678 500 € · 115 m² 5 900 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 750 000 € · 116 m² 6 466 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 780 000 € · 116 m² 6 724 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 525 000 € · 113 m² 4 646 €/m² Sličnost 98 % Opatija 871 250 € · 112 m² 7 779 €/m² Sličnost 97 % Opatija 809 750 € · 112 m² 7 230 €/m² Sličnost 97 % Opatija 799 500 € · 112 m² 7 138 €/m² Sličnost 97 % OPATIJA 809 750 € · 112 m² 7 230 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 76 €–920 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

515 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

115 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

ID oglasa

58221

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 515 000 € · Cijena po m²: 4 478 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 115 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia