Kuća Buje

Opis nekretnine

House Buje, 133,83m2
ISTRA, BUJE - Urbana villa s bazenom u izgradnji

Srednjevjekovni gradić Buje nalazi se na sjeverozapadnom dijelu istarskog poluotoka, a smješten je na vrhu brežuljka sa kojeg se pruža predivan pogled na more, okolna brdašca, vinograde i maslinike po kojima je ovaj kraj poznat. Blizina mora, utjecaj mediteranske i blage kontinentalne klime, tradicija u poljoprivrednoj proizvodnji, lovstvu i turizmu, brežuljkasti krajobraz, očuvana i nezagađena priroda čine područje Grada Buja jednom od atraktivnijih područja istarskog poluotoka.
U okolici Buja, u neposrednoj blizini granice sa Slovenijom smjestila se ova visokokvalitetna urbana villa s bazenom u izgradnji.
Villa, ukupne stambene površine 134 m2 se prostire kroz prizemlje i kat.
Prizemlje se sastoji od kuhinje s blagovaonom i prostranog dnevnog boravka iz kojeg se izlazi prema natkrivenom trijemu i bazenu,
spavaće sobe s natkrivenom terasom, kupaone, ostave i hodnika sa stubištem koje vodi na kat.
Na katu se nalaze dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonom i natkrivenom terasom.
Ova kuća predstavlja priliku kao financijska investicija za iznajmljivanje u turističke svrhe, kao i za miran obiteljski život van centra grada, a opet u blizini svih sadržaja.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 135 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 009 €/m²

Razlika od medijana +4,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 52.

Cijena po m² viša je nego kod 52 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 975 €/m²–4 333 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Buje 149 000 € · 137 m² 1 088 €/m² Sličnost 97 % Buje 270 000 € · 138 m² 1 957 €/m² Sličnost 96 % Buje 480 000 € · 140 m² 3 429 €/m² Sličnost 94 % Buje 260 000 € · 145 m² 1 793 €/m² Sličnost 90 % Buje 299 000 € · 120 m² 2 492 €/m² Sličnost 89 % Buje 675 000 € · 140 m² 4 821 €/m² Sličnost 89 % Buje 149 000 € · 137 m² 1 088 €/m² Sličnost 88 % Buje 620 000 € · 149 m² 4 161 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 831 € Prema stopi općine Buje-Buie za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

417 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Buje

Općina

Buje

Županija

Istarska

Poštanski broj

52460

Stambena površina

133 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

ID oglasa

33673

Što je AI pronašla u opisu

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 417 000 € · Cijena po m²: 3 135 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 133 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Buje

Buje je grad u zapadnoj Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 5 182

Izvor: Wikipedia