Kuća Valun

Opis nekretnine

House Valun, Cres, 160m2
OTOK CRES, VALUN - prodajemo dvojnu kuću u blizini centra i mora u mjestu Valun.
Kuća se sastoji od 2 odvojena stana po 80 m2, uz mogućnost dizanja još jednog kata.
Stanovi se sastoje od jedne spavaće sobe s dnevnim boravkom, kuhinje, blagovaonice, kupaonice, hodnika s tim
da ovaj na katu ima i balkon s pogledom na more.
Vlasnici kuće također koriste i terasu uz kuću koja za sada nije u vlasništvu te parking.
Lijepa lokacija za obiteljski život ili turistički najam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 2 625 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 232 €/m²

Razlika od medijana -18,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 6.

Cijena po m² viša je nego kod 6 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 081 €/m²–4 583 €/m² Uspoređeno s 17 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Cres 500 000 € · 166 m² 3 012 €/m² Sličnost 78 % Cres 479 000 € · 160 m² 2 994 €/m² Sličnost 72 % Martinšćica 459 000 € · 148 m² 3 101 €/m² Sličnost 71 % Martinšćica 459 000 € · 142 m² 3 232 €/m² Sličnost 71 % Cres 459 000 € · 142 m² 3 232 €/m² Sličnost 69 % Miholašćica 459 000 € · 149 m² 3 081 €/m² Sličnost 68 % Cres 550 000 € · 120 m² 4 583 €/m² Sličnost 63 % Beli 295 000 € · 180 m² 1 639 €/m² Sličnost 62 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 480 €–1 040 € Prema stopi općine Cres za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 802 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 4 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

420 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Valun

Općina

Cres

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51557

Stambena površina

160 m²

Površina zemljišta

45 m²

Sobe

4

Kupaonice

4

Pogled na more

Da

ID oglasa

86541

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 420 000 € · Cijena po m²: 2 625 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 160 m² · Površina zemljišta: 45 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 17 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Valun

Valun je naselje na otoku Cresu, koje administrativno pripada gradu Cresu.

Broj stanovnika: 64

Izvor: Wikipedia