Stan Rijeka

Opis nekretnine

Apartment Centar, Rijeka, 91m2
RIJEKA, CENTAR - Prekrasan stan u strogom centru grada
Prodajemo stan u centru grada. U naravi su to dva stana, manji apartman od 30m2 (1SKL), te veći od 61m2 (2S+DB)apartmana, koji čine jednu cjelinu. Sveukupna kvadratura od 91m2, kompletno moderno uređeni, kategorizirani i iznajmljuju se na turističkom tržištu.
Nekretnina može poslužiti kao dobra investicija, budući da je uspješno iznajmljena cijelu godinu.
Za sve ostale upite nazovite 091/522 65 29
Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 505 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 622 €/m²

Razlika od medijana -3,2 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 40.

Cijena po m² viša je nego kod 40 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 043 €/m²–3 906 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 385 000 € · 91 m² 4 231 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 290 000 € · 91 m² 3 187 €/m² Sličnost 100 % Rijeka 325 000 € · 90 m² 3 611 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 325 000 € · 90 m² 3 611 €/m² Sličnost 99 % Rijeka 365 000 € · 90 m² 4 056 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 210 000 € · 90 m² 2 333 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 280 000 € · 92 m² 3 043 €/m² Sličnost 99 % RIJEKA 415 000 € · 89 m² 4 663 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 455 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

319 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

91 m²

Sobe

3

Kupaonice

4

ID oglasa

86862

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 319 000 € · Cijena po m²: 3 505 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 91 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 4

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia