Zemljište Vabriga

Opis nekretnine

Poreč, Vabriga – Građevinsko zemljište na rubu zone za gradnju kuće ili stanova
Na mirnoj lokaciji na samom rubu građevinskog područja u Vabrigi, samo 2–3 km od mora i plaža te 7 km od Poreča, prodaje se stambeno zemljište površine 840 m² s osiguranim pristupnim putom i infrastrukturom u blizini. Prema prostornom planu Općine Tar-Vabriga, parcela pruža iznimno povoljne uvjete i gradnje. Nudi mogućnost izgradnje obiteljske kuće ili luksuzne vile s bazenom do 3 stambene jedinice, uz maksimalnu tlocrtnu izgrađenost do 250 m² te katnost do 3 nadzemne etaže (visine do 9,0 m). Osim toga, pogodna je i za manju stambenu zgradu s 4 do 6 stanova, uz tlocrtnu izgrađenost do 250 m² te katnost do 4 nadzemne etaže (visine do 12,0 m). Površina od 840 m² omogućuje komforan raspored objekta, bazena, okućnice i potrebnih parkirnih mjesta. Odlična prilika za investiciju ili obiteljski dom.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 349 €/m²

Medijan sličnih ponuda 249 €/m²

Razlika od medijana +40,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 75.

Cijena po m² viša je nego kod 75 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 154 €/m²–344 €/m² Uspoređeno s 8 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Vabriga 298 000 € · 840 m² 355 €/m² Sličnost 86 % VABRIGA 247 500 € · 950 m² 261 €/m² Sličnost 85 % TAR 129 000 € · 809 m² 159 €/m² Sličnost 80 % VABRIGA 306 000 € · 900 m² 340 €/m² Sličnost 79 % TAR-VABRIGA 580 000 € · 1 003 m² 578 €/m² Sličnost 62 % TAR-VABRIGA 240 000 € · 1 013 m² 237 €/m² Sličnost 61 % TAR-VABRIGA 57 000 € · 1 020 m² 56 €/m² Sličnost 60 % TAR 140 000 € · 1 010 m² 139 €/m² Sličnost 56 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 4 200 € Prema stopi općine Tar-Vabriga-Torre Abrega za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

293 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Zemljište

Položaj

Vabriga

Općina

Tar-vabriga

Županija

Istarska

Stambena površina

840 m²

Površina zemljišta

840 m²

Udaljenost od mora

2 500 m

Građevinsko zemljište

Da

ID oglasa

360663

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 293 000 € · Cijena po m²: 349 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 840 m² · Površina zemljišta: 840 m²

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 2 500 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 8 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vabriga

Vabriga je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Tar-Vabriga, Istarska županija.

Broj stanovnika: 464

Izvor: Wikipedia