Zemljište Motovun

Opis nekretnine

Građevinsko zemljište stambene namjene – okolica Motovuna
Predmetna nekretnina obuhvaća građevinsko zemljište površine 1100 m2, smješteno unutar granica građevinskog područja naselja, u njegovom uređenom i neizgrađenom dijelu. Zemljište je isključivo stambene namjene, što osigurava stabilnost mikrolokacije i pogodno je za izgradnju stambenog objekta ili kuće za odmor. Lokacijski se nalazi u mirnom naselju na uzvisini, strateški pozicioniranom između Motovuna (9 km) i Višnjana (10 km). Komunalna infrastruktura, odnosno priključci za struju i vodu, nalaze se uz samu česticu te su dostupni sukladno uobičajenim uvjetima nadležnih distributera. Mikrolokaciju karakterizira izvrsna prometna povezanost i blizina osnovnih sadržaja: ugostiteljski objekt udaljen je 1,5 km, dok se trgovina nalazi na udaljenosti od cca 5 km. Vlasnička dokumentacija je uredna (1/1) i bez tereta, što omogućuje brz i siguran prijenos vlasništva.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 105 €/m²

Medijan sličnih ponuda 114 €/m²

Razlika od medijana -8,3 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 22.

Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 113 €/m²–121 €/m² Uspoređeno s 9 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MOTOVUN 110 000 € · 1 095 m² 100 €/m² Sličnost 100 % MOTOVUN 150 000 € · 1 089 m² 138 €/m² Sličnost 99 % MOTOVUN 115 000 € · 980 m² 117 €/m² Sličnost 90 % MOTOVUN 144 000 € · 1 000 m² 144 €/m² Sličnost 89 % MOTOVUN 105 000 € · 929 m² 113 €/m² Sličnost 82 % MOTOVUN 105 000 € · 929 m² 113 €/m² Sličnost 82 % BRKAČ 130 000 € · 1 140 m² 114 €/m² Sličnost 80 % MOTOVUN 160 000 € · 1 321 m² 121 €/m² Sličnost 77 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 7 700 € Prema stopi općine Motovun-Montona za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

115 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Zemljište

Položaj

Motovun

Općina

Motovun

Županija

Istarska

Poštanski broj

52424

Stambena površina

1 100 m²

Površina zemljišta

1 100 m²

Udaljenost od mora

20 000 m

Udaljenost od centra

5 000 m

Građevinsko zemljište

Da

ID oglasa

353196

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 115 000 € · Cijena po m²: 105 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 1 100 m² · Površina zemljišta: 1 100 m²

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 20 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 9 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Motovun

Motovun, naselje i općina u zapadnoj Hrvatskoj, u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 912

Izvor: Wikipedia