Stan Vodice

Opis nekretnine

Flat - Sale - VODICE
Vodice - Blata, stan  s pogledom na more,  blizina plaže (200m) na prodaju. 
 
 
Prodaje se stan u obiteljskoj kući. Nalazi se na drugom katu (ukupno prizemlje + dva kata). 
 
Stan se do sada iznajmljivao kao apartman u ljetnoj sezoni. 
 
Prostire  se na 71,28 , ima jedno parkirno mjesto te dvije lođe.  
Ukopna kvadratua 88,95m2
Sastoji se od kuhinje, dnevne sobe, tri spavaće sobe (s galerijama), dvije kupanice, toaleta te dvije zatvorene lođe. 
Pogled na more, blizina plaže (200 metara)  
Specifikaciju površina možete vidjeti u slikama. 
Cijena 2000€/m2 = 177 900 €
Za dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja nekretnine, slobodno nas kontaktirajte. 
 
 

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 472 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 428 €/m²

Razlika od medijana -27,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 100 €/m²–4 002 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VODICE 299 000 € · 89 m² 3 360 €/m² Sličnost 100 % VODICE 359 200 € · 89 m² 4 036 €/m² Sličnost 100 % VODICE 356 152 € · 89 m² 4 002 €/m² Sličnost 100 % VODICE 279 000 € · 89 m² 3 135 €/m² Sličnost 100 % VODICE 319 000 € · 89 m² 3 584 €/m² Sličnost 100 % Vodice 287 140 € · 88 m² 3 263 €/m² Sličnost 99 % VODICE 266 000 € · 88 m² 3 023 €/m² Sličnost 99 % VODICE 279 000 € · 90 m² 3 100 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Vodice): 2 311 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 668 € Prema stopi općine Vodice za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

220 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Vodice

Općina

Vodice

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22211

Stambena površina

89 m²

Sobe

3

ID oglasa

37445

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 220 000 € · Cijena po m²: 2 472 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 89 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vodice — medijan 2 311 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Vodice (Lanišće)

Vodice su naselje na Ćićariji, u općini Lanišće, na 661 m nadmorske visine. Smještene su na križanju ćićarijske transverzale Buzet–Obrov i krške longitudinale Jelovice–Mune, pa su vrlo važna prometna točka toga dijela Ćićarije i Krasa.

Broj stanovnika: 9

Izvor: Wikipedia