Apartma Vodice

Opis nepremičnine

Stanovanje - Prodaja - VODICE
Vodice - Blata, stan s pogledom na morje, blizina plaže (200m) na prodajo. Prodaja se stan v družinski hiši. Nahaja se v drugem nadstropju (skupaj pritličje + dva nadstropja). Stan je do sedaj oddajal kot apartma v poletni sezoni. Prostire se na 71,28, ima eno parkirno mesto ter dve loži. Ukopna kvadratua 88,95m2 Sestavljen je iz kuhinje, dnevne sobe, treh spalnic (z galerijami), dveh kopalnic, stranišča ter dveh zaprtih lož. Pogled na morje, blizina plaže (200 metara) Specifikacijo površin lahko vidite v slikah. Cena 2000€/m2 = 177 900 € Za dodatne informacije in dogovor o razgledavanju nepremičnine, nas prosimo kontaktirajte.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 472 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 425 €/m²

Razlika od mediane -27,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 100 €/m²–4 002 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VODICE 299 000 € · 89 m² 3 360 €/m² Podobnost 100 % VODICE 359 200 € · 89 m² 4 036 €/m² Podobnost 100 % VODICE 356 152 € · 89 m² 4 002 €/m² Podobnost 100 % VODICE 279 000 € · 89 m² 3 135 €/m² Podobnost 100 % VODICE 319 000 € · 89 m² 3 584 €/m² Podobnost 100 % VODICE 266 000 € · 88 m² 3 023 €/m² Podobnost 99 % VODICE 279 000 € · 90 m² 3 100 €/m² Podobnost 99 % VODICE 279 000 € · 90 m² 3 100 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodice): 2 311 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 668 € Na podlagi stopnje občine Vodice za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vodice

Okrožje

Vodice

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22211

Bivalna površina

89 m²

Sobe

3

ID oglasa

37445

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 220 000 € · Cena na m²: 2 472 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 89 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodice — mediana 2 311 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vodice, Lanišće

Vodice so naselje v občini Lanišće v Hrvaški Istri. Vas leži takoj za državno mejo med Slovenijo in Hrvaško, ob lokalni cesti Obrov - Buzet, ki pa zaradi odsotnosti mejnega prehoda ni več odprta za promet.

Število prebivalcev: 9

Vir: Wikipedia